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2022年不动产登记法律制度政策试卷(三)

2022年不动产登记法律制度政策试卷(三)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：46

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年不动产登记法律制度政策试卷已经整理好，需要备考的朋友们赶紧来刷题吧！

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试卷预览

单选题 多选题

1. 行政机关举行听证时，应当于举行听证的前（）将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；

A五日

B七日

C九日

D十日

2. 不属于民法自愿原则含义的是（）。

A当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉

B当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由

C当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法

D任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益

3. 《行政处罚法》规定，作为例外，行政机关及其执法人员可以当场收缴行政处罚罚款。但在下列情况下当事人可以拒绝交纳罚款的是（）。

A给予50元以上罚款处罚的

B未告知当事人不服行政处罚申请救济的途径和期限

C不出具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据的

D不适用听证程序作出罚款处罚决定的

4. 下列社会关系中，应由民法调整的是（）。

A某国有企业和其职工形成的劳动合同关系

B国家和公务员之间的关系

C专利局对李某发明专利予以宣告无效

D甲企业与乙企业间的买卖合同关系

5. 关于行政滥用职权与行政越权的区别，下列说法中不正确的是（）。

A行政滥用职权是在行政主体的行政职权范围内违法；行政越权是行政主体超越法定职权范围的违法

B行政滥用职权是不作为形式的行政违法，行政越权是作为形式的行政违法

C行政滥用职权必须是行政主体的故意行为，行政主体的过失行为不构成行政滥用职权；而行政越权既可能是行政主体的故意行为，也可能是行政主体的过失行为

D行政滥用职权只发生在行政主体的自由裁量权范围之内；行政越权则既可能发生在行政主体的自由裁量权范围之内，也可能发生在行政主体的自由裁量权范围之外

6. 张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（）。

A张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知

B该通知应当以书面形式作出

C张某不得撤销该要约

D张某应当对该建筑公司承担侵权责任

7. 按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是（）。

A甲的行为属于清偿

B甲的行为属于抵销

C甲的行为属于债务履行

D甲应遵循诚实信用原则，承担保守商场商业秘密的义务

8. 甲、乙签订了一份买卖合同，双方未约定先后履行顺序。现甲未履行债务而请求乙履行，遭乙拒绝。乙行使的权利属于（）

A请求权

B支配权

C抗辩权

D形成权

9. 代理人在代理权消灭以后，仍以被代理人的名义与第三人订立合同，该合同是（）。

A效力待定合同

B无效合同

C可撤销合同

D可变更合同

10. 在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫或妻一方所有的是（）

A参加体育比赛所获奖金

B因身体受到伤害获得的医疗费

C通过法定继承分得的遗产

D以婚前个人存款炒股所得的收益

11. 甲公司拖欠乙公司货款，乙公司找到某市公安局请求干预。某日，某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由，将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留，并将该批钢材也予以扣押。甲公司于是向某市人民法院起诉，要求撤销该扣押行为，则法院（）。

A应该受理，因为该扣押行为是可诉的具体行政行为

B不应受理，因为该扣押行为是刑事侦查行为

C应该受理，因为公安局无权扣押这批钢材

D不应受理，因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权

12. 关于行政诉讼证据的特点，说法不正确的是（）。

A行政诉讼证据所要证明的最终事实是被诉具体行政行为是否合法

B行政诉讼被告必须自始至终地承担证明被诉具体行政行为合法的法定举证责任

C行政诉讼被告在诉讼过程中，不得自行向证人和原告收集证据

D人民法院在行政诉讼中有收集证据的义务

13. 二审法院不准许撤回上诉的情形不包括（）。

A发现行政机关对上诉人有胁迫的情况或者行政机关为了息事宁人对上诉人作了违法让步的

B在第二审程序中，行政机关不得改变原具体行政行为，而上诉人因行政机关改变原具体行政行为而申请撤回上诉的

C双方当事人都提出上诉，双方当事人都提出撤回上诉的

D原审人民法院的裁判确有错误，应予纠正或者发回重审的

14. 关于物权和债权的区别，下列说法错误的是（）。

A在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权

B在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权

C在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限

D在权利的发生上，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定主义

15. 调整公务员职务、级别、工资以及公务员奖励、培训、辞退的依据是（）。

A平时考核的结果

B年终考核的结果

C定期考核的结果

D不定期考核的结果

16. 根据我国《收养法》的规定，收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以（）。

A通知

B公告

C公示

D通报

17. 李军于1990年与孙静结婚，1991年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李军与孙静离婚。李军向其弟所借的钱，离婚时应如何处理（）。

A主要由李军偿还

B全部由李军偿还

C由孙静偿还

D以夫妻共同财产偿还

18. 下列共有关系中属于按份共有的是（）。

A合伙共有财产

B家庭共有财产

C夫妻共有财产

D二人各出一半价钱购买电脑

19. 关于国家赔偿，下列说法不正确的是（）。

A并不是所有行政机关的违法行为给公民、法人和其他组织的合法权益造成损害，都应由国家承担赔偿责任

B国家行为不予赔偿，是各国的通例，我国亦是如此

C按照国家赔偿法的规定，自由裁量行为违法致害的，国家予以赔偿，自由裁量行政行为不合理致害的，国家不予赔偿

D当事人以国家行为侵犯自己合法权益为由向法院起诉的，人民法院将受理，并判决行政机关承担赔偿责任

20. 担保物权在性质上属于（）。

A自物权

B主物权

C定限物权

D法定物权

21. 下列第一次确立了我国的听证制度的法律是（）。

A《专利法》

B《环境保护法》

C《行政处罚法》

D《行政诉讼法》

22. 下列（）情形不能够导致撤销权的消灭。

A明确表示放弃撤销权

B自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权

C自撤销事由发生之日起三年内没有行使撤销权

D以自己的行为表明放弃撤销权

23. 依据民事权利中有无财产内容，民事权利可分为（）。

A财产权与人身权

B绝对权与相对权

C主权利与从权利

D请求权与形成权

24. 甲于1997年与乙结婚，1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。

A由甲偿还

B由乙偿还

C以夫妻共同财产偿还

D主要由甲偿还

25. 甲与乙公司签订了一项纺织品买卖合同，约定甲公司于5月1日前向乙公司交货10吨，每吨单价10万元，但因棉花价格上涨，该纺织品价格迅速上涨，5月1日，甲公司表示无意履行该合同，此时同类产品市场价格为每吨12万元，乙公司未予理睬。6月1日，乙公司以甲公司违约为由诉至法院，此时市场价格已涨至每吨14万元，乙公司遂要求甲公司赔偿因此所交的40万元损失；7月1日，该产品市场价格已达16万元/吨，乙公司遂追加做出请求，要求赔偿60万元，甲公司应赔偿乙公司（）。

A20万元

B40万元

C60万元

D20万元及5月1日乙公司在市场上采购该产品所需的合理费用

26. 取得时效中的占有是一种（）。

A和平、公然的占有

B隐蔽、和平的占有

C暴力、公然的占有

D暴力、隐蔽的占有

27. 我国行政赔偿的途径不包括（）。

A单独就赔偿问题直接向人民法院提出

B单独就赔偿问题向行政机关提出

C在行政诉讼中与其他问题一并提出

D在复议程序中与其他问题一并提出

28. 下列不属于完善行政补偿应当采取的措施的是（）。

A明晰行政补偿原则

B扩展行政补偿范围

C设立行政补偿基金

D完善增补行政补偿程序

29. 小王为了确保男友小张能够与自己结婚，双方签订了一份协议，协议中约定，小张必须在三年之内娶小王为妻，否则小张赔偿小王二十万元的青春损失费。关于该协议，下列说法正确的是（）。

A该协议属于婚姻契约

B该协议应适用《合同法》

C该协议系双方自愿签订，小张应当履行

D该协议无效

30. 地役权自（）时设立

A地役权合同订立

B向登记机构进行地役权登记

C地役权合同生效

D地役权合同备案

1. 受行政机关委托行使行政处罚权的组织必须符合的条件有（）。

A依法成立的管理公共事务的事业组织

B有足够的资金

C具有熟悉有关法律、法规、规章和业务的工作人员

D对违法行为需要进行技术检查或者技术鉴定的，应当由有条件的组织进行相应的技术鉴定

E有依法要求的场地

2. 关于行政合法性原则下列说法不正确的有（）。

A行政职权必须基于法律的设定和授权才能存在

B行政职权必须依据行政法律规范行使

C行政授权、行政委托必须有行政法律规范的依据

D合法仅仅指实体合法，不包括程序合法

E行政合法原则要求行政机关进行行政管理时应遵守宪法、法律，而不包括行政法规、地方性法规、行政规章、自治条例和单行条例等

3. 下列各项中属于中级人民法院管辖的案件有（）。

A对深圳市政府所作具体行政行为不服起诉的案件

B专利局确认发明专利权的案件

C影响较大的集团诉讼案件

DA县法院与B县法院就管辖权产生争议的案件

E对上海市政府所作具体行政行为不服起诉，且不适宜由基层人民法院审理的案件

4. 根据我国《物权法》的规定，下列财产不可以抵押的有（）。

A耕地的土地使用权

B某幼儿园的小轿车

C某医院的住院部大楼

D某企业的办公大楼

E生产设备

5. 下列关于抵押权的特征，说法正确的有（）。

A抵押权是担保物权

B抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿

C抵押权的标的物为第三人的财产

D抵押权的标的物无需转移占有

E抵押权具有物上代位性

6. 下列有关国家公务员法律地位的论述，正确的有（）。

A在行政管理法律关系中，国家公务员不具有一方当事人的资格

B在行政诉讼法律关系中，国家公务员不具有诉讼当事人的地位

C国家公务员可以以行政相对人的身份作为外部行政法律关系的一方主体

D在内部行政法律关系与行政法制监督关系中，国家公务员可以成为一方当事人

E国家公务员与国家之间形成的行政职务关系就是一种普通的劳动法律关系

7. 下列属于行政立法程序的有（）。

A起草

B审查

C征求意见

D签署

E法律实施

8. 行政公开原则要求行政机关在实施行政行为时应当一律向行政相对人及社会公开，但（）的除外。

A涉及国家秘密

B相对人请求不予公开

C涉及商业秘密

D涉及个人隐私

E行政机关认为不宜公开的

9. 关于免责的债务承担，下列说法正确的有（）。

A免责的债务承担是指第三人取代原债务人的地位成为合同的债务人

B原债务人脱离债权债务关系

C第三人与原债务人共同承担合同义务

D从属于原主债务的特定债务也随同主债务转移到新债务人

E新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩

10. 我国婚姻家庭法的法律渊源包括（）。

A宪法和其他法律

B最高人民法院司法解释

C我国缔结或者参加的国际条约

D行政法规和部门规章

E判例

11. 下列选项属于我国《民法通则》中规定的法人种类的是（）。

A企业法人

B事业单位法人

C社会团体法人

D社团法人

E财团法人

12. 我国现行民事立法以（）为标准来确定自然人的民事行为能力状况。

A结婚与否

B年龄

C精神状况

D财产多寡

E社会地位

13. 下列各项中属于人民法院不受理的事项的有（）。

A法规规定由行政机关最终裁决的具体行政行为

B国家制定外交政策的行为

C行政机关对其工作人员的免职决定

D即时强制

E行政处罚

14. 对我国行政赔偿中的违法的含义，下列理解正确的有（）。

A违法指的是行为违法

B违法指的是行为结果违法

C违法指的是违反法律，是一个客观标准

D行政违法既包括积极的作为，也包括消极的不作为

E行政违法仅指行政机关的积极行为

15. 下列行为属于行政赔偿范围的有（）。

A卫生行政部门的工作人员违法拘留行政相对人的

B派出所民警在处理居民纠纷中殴打当事人一方造成身体伤害的

C监狱管理人员在平时监管中随意用警棍殴打被监管人员造成身体伤害的

D公安机关对没有犯罪的人错误逮捕的

E国家安全机关在侦查过程中刑讯逼供的

16. 下列可以成为行政诉讼第三人的有（）。

A甲行政机关超越职权，行使了乙机关的职权处罚了某公民，甲作为被告被提起行政诉讼，乙行政机关作为第三人参加诉讼

B甲行政机关吊销了乙企业的营业执照，致使乙企业与公民丙之间的买卖合同无法履行，该企业以甲行政机关为被告提起行政诉讼，则公民丙应作为第三人参加诉讼

C行政机关就同一违法事实处罚了两个以上的共同违法人，其中一部分人对处罚不服向人民法院起诉，未起诉的一部分人可以作为第三人

D甲乙二人斗殴，甲将乙打成轻微伤，公安机关给甲以7天行政拘留的处罚，甲不服提起行政诉讼，乙可以作为第三人参加诉讼

E行政主体与非行政的主体共同署名作出处理决定，侵犯了公民、法人或其他组织合法权益，需要进行赔偿的非行政主体

17. 行政责任的构成要件包括（）。

A行为人已构成行政违法

B行为人主观上有恶意

C行政相对人的合法权益受到了损害

D行政相对人的合法权益受损时由行政违法行为造成的

E必须是法定的应该予以追究的由该行为主体承担的法律责任

18. 我国婚姻家庭法的主要特征是（）。

A适用上具有极大的广泛性

B内容上具有鲜明的伦理性

C规定多为任意性规范

D规定多为强行性规范

E具有强烈的民族传统特色

19. 相邻一方违反有关规定修建建筑物，影响他人通风采光的，受害人有权要求（）。

A停止侵害

B恢复原状

C赔偿损失

D排除妨碍

E返还原物

20. 在简易程序中，执法人员应当履行的程序有（）。

A向当事人出示执法身份证件

B指出违法事实，说明理由，必要时进行调查取证

C出具和交付依法填写的行政处罚决定书

D在决定书上签名或者盖章

E举行听证会

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