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不动产登记法律制度政策考试试题(一)

不动产登记法律制度政策考试试题(一)

考试总分：98分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：165

试卷答案：有

试卷介绍： 不动产登记代理人考试之不动产登记法律制度政策科目最新考试试题已经准备就绪，大家快来进行测试吧。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于听证制度，下列说法正确的是（）。

    A听证方式必须采用书面形式

    B听证制度包括两种形式：公听和陈述

    C听证制度被公认为现代行政程序法基本制度的核心

    D行政机关的具体行政行为，若涉及单个或相互无争议的多个当事人，则可进行个别听证，这种听证被称为“公听”

  • 2. 李某的虾塘与张某的虾塘相连，大雨过后李某虾塘中的虾进入张某虾塘中，这一法律事实应属于（）。

    A事实行为

    B事件

    C民事行为

    D法律行为

  • 3. 对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（）。

    A根据意思自治原则应发生效力

    B确定无效

    C生效，只是不具备物权效力

    D如果不在法律明确禁止之列，则确定生效

  • 4. 下列财产中属于按份共有的是（）。

    A合伙财产

    B夫妻共同财产

    C共同继承的财产

    D同寝室三名学生共同出资并按出资份额分享使用电脑的时间

  • 5. 关于抵押权的性质，说法正确的是（）。

    A抵押权属于法定担保物权

    B抵押权属于意定担保物权

    C在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物权

    D在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权

  • 6. 下列不属于合同无效或者被撤销的法律后果的是（）。

    A返还财产

    B精神损害赔偿

    C折价补偿

    D追缴财产

  • 7. 王某（男，22岁）为达到与刘某（女，18周岁）结婚的目的，故意隐瞒刘某的真实年龄办理了结婚登记。三年后，因双方经常争吵，刘某以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由向法院起诉，请求宣告婚姻无效。人民法院处理的方式是（）。

    A以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由宣告婚姻无效

    B宣告婚姻无效，确认为非法同居关系，并予以解除

    C对刘某的请求不予支持

    D认定为可撤销婚姻，刘某可行使撤销权

  • 8. 下列属于诺成合同的是（）。

    A保管合同

    B定金合同

    C自然人借款合同

    D赠与合同

  • 9. 与用益物权相比，担保物权以支配标的物的（）为内容。

    A交换价值

    B使用价值

    C内在价值

    D虚拟价值

  • 10. A市近段时间违法犯罪活动猖獗，为了维护社会的稳定，公安机关委托某公共组织帮助维护社会治安，小王是该公共组织的工作人员，在巡逻过程中，经常以公安机关的名义胡作非为，对于小王的行为给行政相对人造成的损失，（）应当承担责任。

    A公安机关

    B公共组织

    C小王

    D公安机关和公共组织

  • 11. 甲与乙订立了合同，随后乙希望退出合同关系，但又担心甲不愿意，于是便找到了丙，与丙签订合同，将自己在合同中的全部债权、债务均转移给丙，那么，乙与丙间的合同（）。

    A应当通知甲，方可生效

    B应当取得甲的同意，方可生效

    C不必通知甲，即可生效

    D不必经甲同意，即可生效

  • 12. 下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。

    A甲委托乙代其接受捐款

    B甲委托乙帮其购买货物

    C甲委托乙代理房屋抵押登记

    D乙受甲之委托出席合同签字仪式

  • 13. 下列不可以作为民事法律关系主体的是（）。

    A聋哑人

    B合伙企业

    C机关法人

    D法人的分支机构

  • 14. 行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，发现具体行政行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定相抵触，该复议机关的正确处理方法是（）。

    A根据具体行政行为所依据的上级人民政府规章的规定，作出复议决定

    B根据该行政法规的具体规定，作出复议决定

    C有权处理的，依法处理；无权处理的，转送有权处理的机关依法处理

    D驳回复议申请

  • 15. 代理人与第三人恶意串通，损害被代理人利益的，由（）。

    A被代理人承担责任

    B代理人承担责任

    C代理人和第三人承担连带责任

    D被代理人和代理人承担连带责任

  • 16. 甲常为乙制作手工制品，历来都是由乙按数量向甲支付一定的预付款。这次由于数量较大，乙提出要签订书面合同，并将预付款改为定金。由于甲是文盲，乙给甲讲合同内容与以往的做法完全一样，甲遂在合同上签字。该合同的性质是（）。

    A可撤销，因为甲是重大误解而作出意思表示

    B可撤销，因为甲是因受欺诈而为的意思表示

    C无效，因为甲所作出的是虚假意思表示

    D无效，因为甲是在乙乘人之危情况下而为的意思表示

  • 17. 当代许多国家在法律上对亲属关系的基本分类以亲属关系的发生原因为依据，将其分为（）。

    A直系亲与旁系亲

    B配偶、血亲和姻亲

    C直系血亲与直系姻亲、旁系血亲与旁系姻亲

    D配偶、自然血亲和拟制血亲

  • 18.
  • 19. 下列关于民事权利的表述错误的是（）。

    A抵销权是一种形成权

    B知识产权是一种支配权

    C债权请求权不具有排他性

    D支配权不存在对应义务

  • 20. 关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。

    A行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺序进行

    B行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标

    C违反法定程序的行为，应该予以撤销

    D违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任

  • 21. 甲、乙婚后开了一家便利店，由乙经营。2013年6月起二人分居，同年9月乙向丙借款用于便利店的经营，2014年12月甲、乙离婚。不久，丙请求乙偿还到期欠款，乙拒绝。该债务应由（）。

    A甲、乙承担按份责任

    B甲、乙承担连带责任

    C乙承担全部责任

    D乙承担责任，甲承担补充责任

  • 22. 形式意义的民法，是指（）

    A学者所著民法全书

    B最高人民法院关于民法的司法解释

    C法律出版社出版的民事法律法规汇编

    D立法机关经立法程序系统编纂的民法典

  • 23. 下列主体中，可以作为宅基地使用权的权利主体的是（）。

    A法人

    B村委会

    C自然人

    D村办企业

  • 24. 甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2017年2月9日到期，乙的债务于2017年8月8日到期。2017年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（）。

    A清偿

    B混同

    C合意抵销

    D法定抵销

  • 25. 某地由于修建公用设施而给周边的生活环境带来不利影响，周边居民所获得的补偿属于（）。

    A不当得利损失补偿

    B无因管理损失补偿

    C人身性利益补偿

    D财产性利益补偿

  • 26. 关于行政赔偿标准，下列说法不正确的有（）。

    A违法取得的财物即使不存在，也可以适用返还财产的方式

    B我国对侵犯人身自由实行工资定额赔偿

    C按照国家赔偿法的规定，侵犯公民人身自由权、身体健康权和生命权的，国家予以金钱赔偿

    D行政违法侵犯公民名誉权、荣誉权的，可以采取消除影响的赔偿方式

  • 27. A县某造纸厂排放污染物，致B县一养鱼专业户的鱼死亡。A县环境保护局接受群众举报对造纸厂作出了行政处罚，B县环境保护局亦对该厂作出处罚。造纸厂不服，认为不应因一次行为受到两次处罚。如申请行政复议，被申请人是（）。

    A只应以A县环境保护局为被申请人

    B只应以B县环境保护局为被申请人

    C应以AB两县的环境保护局为共同被申请人

    D以其中一个为被申请人，另一方为第三人

  • 28. 下列有关行政复议的表述正确的是（）。

    A公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，可以向该行政机关申请复议

    B复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼

    C行政复议只审查具体行政行为是否合法

    D复议机关审理复议案件，可以适用调解

  • 29. 下列情形中，收养关系有效的是（）。

    A29周岁的某单身女子收养1周岁的孤儿

    B44周岁的某单身男子收养5周岁的女孩

    C46周岁的某单身女子收养12周岁的男孩

    D48周岁的某男与妻子生育一女后共同收养父母尚健在的周岁男孩

  • 30. 某直辖市的人民政府在其制定的规章中，将实施某项行政许可的权力授权给了该市的某个行政机关，则该行政机关在实施行政许可权时（）。

    A不能以自己的名义实施行政许可，因为该行政机关实际上是受委托的行政机关

    B应当以自己的名义实施行政许可，因为该行政机关得到了规章的授权

    C应当对自己的行为后果独立地承担责任

    D可以将行政许可权委托给其他组织或者个人

  • 1. 根据我国《物权法》，可以设定浮动抵押的主体有（）。

    A国家机关

    B企业

    C个体工商户

    D事业单位

    E农业生产经营者

  • 2. 关于合同抗辩权，下列表述中正确的有（）。

    A同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权均出现在双务合同之中

    B合同抗辩权的行使目的是对抗请求权

    C抗辩权的行使可以使合同履行请求权归于消灭

    D同时履行抗辩权的行使只能暂时延缓义务的履行

    E合同抗辩权是一种进攻性的权利

  • 3. 甲公司向乙公司订购奶粉一批。乙公司在订立合同时，将国产奶粉谎称为进口奶粉。甲公司事后得知实情，适逢国产奶粉畅销。甲公司有意履行合同，乙公司则希望将这批货物以更高价格售与他人。下面说法正确的是（）。

    A甲公司向乙公司催告交货，则合同成为确定地有效

    B甲公司向乙公司预付货款，则合同成为确定地有效

    C甲公司向乙公司送交确认合同有效的通知，则合同成为确定地有效

    D乙公司以合同订立存在欺诈情事为由主张撤销，则合同失去效力

    E甲乙之间的合同自始无效

  • 4. 甲有一所归自己所有的房屋，甲的下列行为中，体现其物权性质的有（）

    A乙欲侵占该房子，甲制止乙的侵占行为

    B甲自己居住该房子的行为

    C甲拆除自己房子的行为

    D甲出卖该房子请求他人支付价款的行为

    E甲对房子的装修行为

  • 5. 法人的民事行为能力具有以下（）特点。

    A法人的民事行为能力和民事权利能力同时产生，同时消灭

    B法人的民事行为能力范围受其民事权利能力范围的影响

    C法人的民事行为能力只能由它的工作机关或工作人员加以实现

    D法人的民事行为能力同样受到法律和社会公益的种种限制

    E不同法人之间的民事行为能力是相同的

  • 6. 关于主合同与从合同，下列表述中错误的有（）。

    A主合同与从合同是两个不同的法律关系，在效力上是相互依附的

    B从合同完全依附于主合同，没有任何独立性

    C主合同的当事人与从合同的当事人可以重叠

    D主合同的当事人与从合同的当事人不可以重叠

    E主合同和从合同之间的主从地位是绝对的

  • 7. 土地承包经营权是（）。

    A他物权

    B主物权

    C担保物权

    D用益物权

    E限制物权

  • 8. 下列属于实质意义上的民法的是（）。

    A民法典

    B判例法

    C习惯法

    D劳动法

    E竞争法

  • 9. 下列关于抵销的说法，正确的是（）。

    A是合同终止的原因之一

    B是消灭合同关系最主要和最正常的方式

    C分为法定抵销与合意抵销两种情形

    D该方式有利于便利当事人，降低交易成本

    E双方当事人所负的给付义务不限于同种类

  • 10. 翟某从超市买来一台冰箱，在使用过程中，冰箱突然发生爆炸，致使翟某脸部、头部等多处受伤，根据规定，翟某有权向（）请求损害赔偿。

    A超市

    B生产厂家

    C运输方

    D如果生产厂家有证据证明自己主观上没有过错，生产厂家不需要承担赔偿责任

    E如果超市有证据证明自己主观上没有过错，超市不需要承担赔偿责任

  • 11. 下列属于财产罚的有（）。

    A罚款

    B吊销执照

    C没收违法所得

    D责令停产

    E没收非法财物

  • 12. 下列各项中，属于不安抗辩权的成立条件的有（）。

    A双方当事人因同一双务合同而互负债务

    B双方当事人履行债务有先后次序

    C后履行方已经丧失或有可能丧失履行能力

    D后履行方未为对待给付也未提供适当的担保

    E有可疑证据证明后给付义务人具有不能进行对待给付的现实危险

  • 13. 对于下列各项，可由失踪人的财产代管人从失踪人的财产中支付的是（）。

    A失踪人失踪前应缴纳的税款

    B失踪人失踪前所欠下的赡养费

    C失踪人在失踪期间所欠下的扶养费

    D因代管财产所需的管理费

    E财产代管人欠下的个人债务

  • 14. 根据我国《婚姻法》的规定，男方不得提出离婚的情形包括（）

    A女方怀孕期间

    B女方分娩后一年内

    C女方中止妊娠后六个月内

    D女方中止妊娠后一年内

    E女方重病期间

  • 15. 物权关系可以基于（）而消灭。

    A标的物灭失

    B法定期间经过

    C担保物权所担保的债权消灭

    D用益物权期限届满

    E添附

  • 16. 下列属于取得时效的自然中断事由的是（）

    A权利人起诉

    B占有人承认权利人的权利

    C占有性质变更

    D占有人自行中止占有

    E占有意思改变

  • 17. 行政赔偿与民事赔偿的联系包括（）。

    A赔偿发生的原因不同

    B赔偿主体不同

    C赔偿的归责原则相同

    D赔偿程序不同

    E依据相同

  • 18. 关于行政赔偿的费用，下列说法正确的有（）。

    A赔偿费用，列入各级财政预算

    B赔偿义务机关不得收取案件受理费

    C赔偿义务机关可以收取勘验费、鉴定费

    D对赔偿请求人取得的赔偿金不予征税

    E当年实际支付国家赔偿费用超过年度预算的部分，在本级预算预备费中解决

  • 19. 下列有关行政复议被申请人的论述正确的有（）。

    A申请人对行政机关作出的具体行政行为不服，直接申请复议的，该行政机关是被申请人

    B法律、法规和规章授权的组织作出具体行政行为的，该组织是被申请人

    C行政机关委托的组织作出具体行政行为的，受委托的行政机关是被申请人

    D作出具体行政行为的机关被撤销，作出撤销决定前的行政机关是被申请人

    E两个或者两个以上行政机关以共同名义作出同一具体行政行为的，共同作出具体行政行为的行政机关是被申请人

  • 20. 关于行政规范性文件说法正确的有（）。

    A行政规范性文件对行政管理相对人的个人、组织具有拘束力和强制执行力

    B对行政机关本身具有确定力，对具体行政行为具有适用力

    C行政规范性文件可以是行政复议的客体

    D我国各级人民政府都有权制定行政规范性文件

    E只有省级以上人民政府和设区的市人民政府有权制定行政规范性文件

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