2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月26日

• 1. 在色泽上常适用金色和象牙白，表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽的是（）。

  A巴洛克风格

  B白色派

  C洛可可风格

  D光亮派

• 2. 关于房屋租赁合同形式的说法，正确的是（）。

  A租赁期限6个月以下的不签订书面合同

  B租赁期限6个月以上的才需要签订书面合同

  C无论租赁期限多长均应签订书面合同

  D当事人根据需要自定是否签订书面合同

• 3. 根据房地产市场需求的调查，列出四组家庭对于一套为100万元的住房的不同情况，下列哪组家庭对该住房有需求?（）

  A甲家庭虽然需要，但是买不起

  B乙家庭虽然买得起，但是不需要

  C丙家庭既不需要，也买不起

  D丁家庭既需要，也买得起

• 4. 下列墙体中，按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是（）。

  A套内自有墙

  B与公共建筑空间的分隔墙

  C纵横外墙

  D各套之间的分隔墙

• 5. （）动机引发、刺激、驱使消费者产生消费行动。

  A创新

  B引发

  C指向

  D激活

• 1. 屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件，其组成部分有（　　）。

  A顶棚

  B承重结构层

  C防潮层

  D保温隔热层

  E屋面

• 2. 景观是指一定地域内由（）及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象。

  A景色

  B山水

  C花草、树木

  D建筑物

  E人文印记

• 3. 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。

  A净收益取值偏高

  B运营费用取值偏高

  C收益期限长于实际情况

  D报酬率取值偏高

  E收益逐年增长率取值偏高

• 4. 建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括（）。

  A现代计算机技术

  B现代通信技术

  C现代地理信息技术

  D现代控制技术

  E现代图形显示技术

• 5. 涂料类饰面的优点包括（）。

  A不易褪色

  B耐久性好

  C更新快

  D维修方便

  E自重轻