2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月16日

• 1. 住宅必须设置电梯的层数是（）。

  A6层及以上

  B7层及以上

  C8层及以上

  D9层及以上

• 2. 以下的房地产中，适用收益法估价的有（）。

  A公园

  B行政办公楼

  C旅馆

  D图书楼

• 3. 小明准备购买市中心的一套建筑面积为150平方米，单价为8000元/平方米的房子，需付最低首付款的比例为30%。则小明的首付款最少为()元。

  A12万

  B24万

  C36万

  D45万

• 4. 地震震级与地震烈度在内涵上的区别是（）。

  A前者为能量大小，后者为破坏程度

  B前者为破坏程度，后者为能量大小

  C前者为强度大小，后者为能量大小

  D前者为破坏程度，后者为强度大小

• 5. 房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，（）是房地产经纪人的隐形财富。

  A说服别人的能力

  B良好的判断力

  C社会关系

  D面谈技巧

• 1. 在计算房地产面积时，下列哪些不应计入套内使用面积（）。

  A烟囱

  B餐厅

  C通风道

  D管道井

  E卫生间

• 2. 合同生效应具备一定的条件，包括（）。

  A内容具体确定

  B不违反法律和社会公共利益

  C当事人具有相应的民事行为能力

  D意思表示真实

• 3. 城市规模是指城市的大小，包括（）。

  A发展规模

  B人口规模

  C经济规模

  D用地规模

  E行政规模

• 4. 国有建设用地使用权出让市场属于（）。

  A房地产一级市场

  B房地产二级市场

  C房地产三级市场

  D土地一级市场

  E土地二级市场

• 5. 民事主体（）民事权利和民事义务的合法行为是民事法律行为。

  A设立

  B变更

  C登记

  D终止

  E核准