2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月20日

• 1. 一般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的（）。

  A5%～l0%

  B15%～20%

  C30%～45%

  D70%～80%

• 2. 下列不属于客源特征的选项是（）。

  A指向性

  B时效性

  C现时性

  D潜在性

• 3. 下列关于代办不动产抵押权登记的流程，说法错误的是（）

  A交付材料时，如果本人无法到场，委托他人办理的，提供经过公证的授权委托书即可

  B在接收委托人提供的相关材料时，要注意签收并妥善保管

  C将抵押合同、不动产权证书等资料递送当地不动产登记部门，领取领证回执单

  D与委托人签订不动产登记代办合同，收取代办服务费

• 4. 在房地产居间业务中，住宅类房源一般按其产权性质可以分为（）等

  A商品住房、商铺、房改房、厂房

  B商品住房、土地、写字楼、廉租房

  C商品住房、廉租房、房改房、小产权房

  D收益性物业、商铺、写字楼、库房

• 5. 将商圈调查分为初步调查、深入调查和个案调查的分类标准是（ ）。

  A调查内容的深入程度

  B调查内容的性质

  C调査内容的形式

  D调查内容的特征

• 1. 在一个网站平台上发布房源信息，要想在众多信息中脱颖而出，在图片质量和文字描述上应做到（）

  A标题描述要醒目

  B重点宣传优势项目

  C夸大核心卖点，吸引顾客

  D追求房源图片的质量

  E房源描述详尽

• 某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。
  
  
  2. 甲公司对写字楼市场需求状况进行分析的内容有（）。

  A写字楼供给行情

  B客户主要特征

  C外部因素关注重点

  D项目本体因素关注重点

• 3. 物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。

  A项目负责人

  B物业管理人员

  C销售人员

  D工程人员

  E策划人员

• 4. 下列属于宣传资料的是（）。

  A形象楼书

  B户型手册

  C宣传展板

  D项目手册

  E单张

• 5. 写字楼的产品特性主要包括（）等。

  A与宏观经济正相关性

  B销售商务性

  C客户个体属性

  D项目运作专业性

  E产品技术性