2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月20日

• 1. （）体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则

  A是否与委托房屋有利害关系

  B委托人需要协助的事宜、提供的资料

  C委托房屋的市场参考价格

  D房屋交易的一般程序及可能存在的风险

• 2. 房地产包销的报酬形式是()。

  A佣金

  B差价

  C佣金和差价

  D信息费

• 3. 信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施（）管理。

  A统一性

  B强制性

  C公平性

  D针对性

• 4. 按照任务承接规范，房地产经纪机构和人员在不提供经纪服务的交易中，（）。

  A可以充当买方，不需告知对方自己的经纪人身份

  B可以充当卖方，不需告知对方自己的经纪人身份

  C可以充当卖方和买方，没必要告知经纪人身份

  D可以充当卖方和买方，须告知对方自己的经纪人身份

• 5. 下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（）。

  A佣金应当在签订经纪合同时收取

  B佣金只能在完成经纪服务后收取

  C佣金应当在完成经纪服务前收取

  D佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

• 1. 房地产经纪人员职业资格分为（）。

  A初级房地产经纪人

  B中级房地产经纪人

  C高级房地产经纪人

  D房地产经纪人协理

  E房地产经纪人

• 2. 关于房地产广告的表述，正确的有（）。

  A房地产广告中的价格必须是实际的销售价格

  B不得含有封建、风水等迷信内容

  C可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

  D项目位置示意图应当比例恰当

  E可以体现升值预期和投资回报等内容

• 3. 房地产经纪机构及其分支机构备案应当符合的条件包括（）。

  A机构依法取得营业执照

  B机构负责人有合法身份证明

  C机构具有规定数量的房地产经纪人员

  D机构的专职人员均具有大学本科学历

  E机构名称及住所与营业执照的记载一致

• 4. 下列各项，可以提高房地产市场整体运行效率的有（）。

  A宣传法律法规

  B专业化的人员培训

  C扎实的房地产专业知识

  D了解市场信息

  E收集和积累信息

• 5. 直线一职能制组织结构形式的缺点有()。

  A对环境变化的适应能力差

  B管理人员多，开支大

  C职能人员沟通协调性差

  D对外包业务缺乏控制

  E职能机构只有专业管理的目标