2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月15日

• 1. 目前我国对个人销售住房暂免征收的税种是（ ）。

  A契税

  B企业所得税

  C耕地占用税

  D土地增值税

• 2. 王某承租李某的房屋，租赁期限为3 年，在租赁期限届满前1 年，王某经李某的同意将房屋转租给陈某，王某可以将王某转租给陈某( )年。

  A1

  B2

  C3

  D1 到3 年都可以

• 3. 房屋登记机构不向社会公开的内容是（）。

  A房屋的面积

  B房屋的坐落

  C房屋的司法查封情况

  D房屋的原始登记凭证

• 4. 国有土地的短期租赁年限一般不超过（）年。

  A2

  B4

  C5

  D7

• 5. 李某作为不动产权利人去不动产登记机构登记房屋后，发现登记簿上将房屋的面积记载错误，此时李某可以向不动产登记机构申请（ ）。

  A变更登记

  B更正登记

  C转移登记

  D异议登记

• 1. 下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（）。

  A甲公司新建房屋

  B李某继承取得房屋

  C王某购买取得房屋

  D张某以生效法律文件取得房屋

  E陈某受遗赠取得房屋

• 2. 按照登记物权的类型，不动产登记可分为（ ）。

  A首次登记

  B更正登记

  C林权登记

  D所有权登记

  E他项权利登记

• 3. 房地产抵押的主要类型有（）。

  A预购商品房贷款抵押

  B一般房地产抵押

  C最高额抵押

  D在建工程抵押

  E担保物权消灭抵押

• 4. 城乡规划包括（）。

  A城镇体系规划

  B市规划

  C城市规划

  D镇规划

  E乡规划

• 5. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
  根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后，李某是（ ）。

  A业主

  B物业使用人

  C物业服务的对象

  D物业所有权人