2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月10日

• 1. 城市大气污染中的一氧化碳污染物大部分来自（）。

  A钢铁企业粉尘

  B化工企业悬浮物

  C建筑工地扬尘

  D汽车尾气

• 2. 目前房地产贷款中，按照贷款担保条件可分为担保贷款和（）。

  A信用贷款

  B抵押贷款

  C保证贷款

  D质押贷款

• 3. 可以引起下风地带空气污染程度最高的情况是（）。

  A风向频率高、风速低

  B风向频率高、风速高

  C风向频率低、风速低

  D风向频率低、风速高

• 4. 某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（）。

  A可见光污染

  B视觉污染

  C眩光污染

  D灯光污染

• 5. 房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息，是为了保护消费者的（）。

  A公平交易权

  B自主选择权

  C受尊重权

  D真情知悉权

• 1. 下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（）。

  A财务净现值

  B投资利润率

  C成本利润率

  D财务内部收益率

  E利息备付率

• 2. 下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（）。

  A建筑材料价格上涨

  B迁入人口增多

  C地区经济衰退

  D交通管制增多

  E房地产保有税增加

• 3. 房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括（）。

  A思维方式

  B认知过程

  C知识储备

  D人际关系

  E职业道德

• 4. 关于感觉的说法中，正确的是（）。

  A感觉是形成各种复杂心理过程的基础

  B感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种

  C在所有感觉中，视觉最为重要

  D以视觉方式获得的信息量大约占80%以上

  E感觉使消费者获得对商品的第一印象

• 5. 下列属于建筑材料物理性质的是（）。

  A密实度

  B耐水性

  C强度

  D耐久性

  E塑性