2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月29日

• 1. 在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的（）。

  A使用价值

  B交换价值

  C潜在价值

  D有效价值

• 2. 张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（）。

  A20.00%

  B25.00%

  C33.33%

  D60.00%

• 3. 王先生在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）元。

  A1628.89

  B1551.33

  C1500

  D1450

• 4. 对人体产生危害程度最大的电磁波是（）。

  A微波

  B超短波

  C中波

  D长波

• 5. 下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（）。

  A安全保障权

  B自主选择权

  C真情知悉权

  D被选举权

• 1. 建筑物的物质折旧包括（）。

  A自然经过的老化

  B正常使用的磨损

  C功能折旧

  D意外的破坏损毁

  E延迟维修的损坏残存

• 2. 建筑排水系统的组成部分通常包括（）。

  A卫生器具

  B排水管道

  C消防设施

  D分区分压设施

  E中水道设施

• 3. 中年消费者群体的心理特征表现为（）。

  A注重购买方便和良好的服务

  B购买求实用，节俭心理较强

  C购买随俗求稳，注重商品的便利

  D购买有主见，不受外界影响

  E对商品的性能和质量要求较高

• 4. 决定房地产需求的基本因素包括（）。

  A消费者的偏好

  B该房地产的区位

  C消费者对未来的预期

  D消费者的收入

  E房地产的价格水平

• 5. 在民用建筑中，常见的整体类地面有（）。

  A大理石地面

  B水磨石地面

  C花岗石地面

  D水泥地面

  E混凝土地