2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月9日

• 1. （）有利于调整地基的不均匀沉降，有利于防水、防潮。

  A条形基础

  B独立基础

  C筏板基础

  D箱形基础

• 2. 下列环境污染类型中，根据污染物发生的类型划分为工业污染、交通污染、农业污染以及（）。

  A大气污染

  B生活污染

  C交通污染

  D全球性污染

• 3. 一幢3层楼的住宅，属于（）。

  A低层住宅

  B多层住宅

  C中高层住宅

  D高层住宅

• 4. 衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（）。

  A风水

  B距离

  C环境

  D装修程度

• 5. 房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，（）是房地产经纪人的隐形财富。

  A说服别人的能力

  B良好的判断力

  C社会关系

  D面谈技巧

• 1. 评定住宅结构安全的内容有（）。

  A抗震设防烈度

  B地基和基础的稳定情况

  C室内污染物控制状况

  D建筑高度

  E荷载等级

• 2. 建筑材料的室内污染中，塑料壁纸在使用过程中由于其中含有未被聚合以及塑料的老化分解，可向室内释放各种挥发性有机污染物，包括（）。

  A甲醛

  B氯乙烯

  C乙醇

  D甲酸

  E二甲苯

• 3. 毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（）。

  A计算简便

  B省略了房地产租金以外的收入

  C比较客观

  D省略了不同房地产空置率和运营费用的差异

  E避免多次测算可能产生的误差

• 4. 下列选项中，关于房地产价格特征叙述正确的是（）。

  A房地产价格受区位影响不大

  B房地产价格实质是房地产权益的价格

  C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

  D房地产价格只有交换代价的价格

  E房地产价格形成的时间通常较短

• 5. 下列属于楼层地面的基本构造层次的是（）。

  A垫层

  B基层

  C面层

  D底层

  E中间层