2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月15日

• 1. 计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。

  A行业基准收益率

  B国债利率

  C银行存款利率

  D银行贷款利率

• 2. 光污染对人的健康影响较大，其中可见光污染是一种（）。

  A放射性辐射污染

  B视觉污染

  C电磁波辐射污染

  D纯棉织品

• 3. 作为房屋使用人，对房屋的要求概括起来是安全、（）、经济、美观。

  A适用

  B舒适

  C耐久

  D环保

• 4. 以下准则可将心理压力保持在可控水平的是（）。

  A向自己信任的人寻求帮助

  B自我消化烦恼

  C不应该委托别人做事

  D对过去耿耿于怀

• 5. 以下不属于城市垃圾的是（）。

  A建筑垃圾

  B市政维护和管理中产生的垃圾

  C商业垃圾

  D工业固体废弃物

• 1. 在计算房地产面积时，下列哪些不应计入套内使用面积（）。

  A烟囱

  B餐厅

  C通风道

  D管道井

  E卫生间

• 2. 在城市化的离心发展阶段，城市化类型可分为（）。

  A集中型城市化

  B格对集中型城市化

  C郊区化

  D卫星城镇化

  E逆城市化

• 3. 房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括()。

  A从事经纪活动的名义相同

  B法律性质相同

  C依据服务合同确立

  D有偿服务

  E行为结果直接归属与委托人

• 4. 可以减少房地产当前需求的情形包括（）。

  A该种房地产的替代品价格较低

  B该种房地产的互补品价格较低

  C消费者收入增加

  D消费者对该种房地产的偏好增强

  E消费者预期该种房地产的价格会下降

• 5. 根据施工方法，建筑物可以分为（）。

  A民用建筑

  B现浇现砌式建筑

  C装配式建筑

  D钢结构建筑

  E部分现浇现砌、部分装配式建筑