2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月16日

• 1. 对建筑物的最重要、最基本的要求是（）。

  A安全

  B经济

  C美观

  D适用

• 2. 一个民事法律关系中至少有（）个主体。

  A1

  B2

  C3

  D4

• 3. 年利率为5％，按月计息，其实际利率是（）。

  A5.00％

  B5.06％

  C5.09％

  D5.12％

• 4. 某居住小区的占地面积为18hm2，建筑密度为50%，总建筑面积为490000m2，其中楼层数为三层、六层和八层的建筑物的建筑面积分别为90000m2、240000m2和160000m2,则该居住小区的平均楼层为（）层。

  A2.72

  B2.34

  C5.44

  D5.67

• 5. 城市功能分布中，CBD的中文含义是（）。

  A中心商务区

  B居住区

  C商业区

  D综合区

• 1. 不适宜作为城市建设用地的特征包括（）。

  A承载力小于60KP和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土类

  B坡度超过25%的坡地

  C经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.5m的土地

  D受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响

• 2. 按照物权法定原则，不动产物权包括（）。

  A支配物权

  B所有权

  C使用物权

  D担保物权

  E用益物权

• 3. 需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映，其特点有（）。

  A紧张性

  B对象性

  C唯一性

  D驱动性

  E可控性

• 4. 环境噪声污染对人的伤害类型主要表现在（）。

  A对人体生理的影响

  B对视力的影响

  C对人体心理的影响

  D对听力的损伤

  E对睡眠的影响

• 5. 根据《合同法》的规定，“买卖不破租赁”成立的条件有（）。

  A租赁合同已成立并生效

  B租赁物已交付承租人

  C租赁物所有权变动发生在租赁期间

  D租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人

  E租赁物买受人知悉该租赁合同的存在