2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月15日

• 1. 对房地产经纪人员业务行为进行监督的部门是（ ）。

  A业务部门

  B业务支持部门

  C客户服务部门

  D基础部门

• 2. 在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（）的服务。

  A贷款政策咨询

  B协助准备贷款资料

  C贷款申请资料代交

  D贷款申批担保

• 3. 在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是（）。

  A可以终止合同并赔偿损失

  B经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成

  C由委托人自行处理，收取部分佣金

  D在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

• 4. 房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（）服务，并收取委托人佣金的行为。

  A代书

  B媒介

  C咨询

  D议价

• 5. 个人住房贷款代办服务的服务内容不包括（ ）。

  A制定贷款方案

  B协助选择银行

  C协助准备贷款申请材料

  D领取不动产权属证书

• 1. 房地产经纪行业的发展前景包括（）

  A信息整合、开发与利用能级大大提高

  B企业规模扩大

  C行业知识和技术密集程度提高

  D专业化分工向纵深发展

  E发展前景堪忧

• 2. 根据房地产经纪机构的经营特点，风险识别的切入点是（ ）。

  A投诉处理

  B坏账处理

  C风险防范

  D风险识别

  E增加培训

• 3. 政府或行业组织制定和推行房地产经纪服务合同示范文本，可以（）。

  A减少合同纠纷

  B防止行业内不正当竞争

  C规范房地产经纪服务行为

  D维护合同当事人的合法权益

  E落实房地产经纪机构备案制度

• 4. 门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面地考虑门店经营的可行性和延续性，往往要注意协商的环节包括（）。

  A租金价格及调整

  B是否便于停车

  C缴付方式

  D邻居类型

  E附加条件

• 5. 下列关于房地产经纪分支机构表述正确的是（）。

  A分支机构可以独立开展经纪业务

  B分支机构须设立法人

  C分支机构以自己的财产对外承担责任

  D分支机构财务独立核算

  E分支机构解散后，其尚未清偿的债务也自然撤销