2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月21日

• 1. 下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（）。

  A依照合同约定收取服务费

  B房地产中介服务收费必须实行明码标价制度

  C收取服务费必须开具发票

  D交易成功后可获取佣金以外的其他收益

• 2. 房地产经纪业务（）是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。

  A承包

  B招揽

  C推销

  D宣传

• 3. 下列选项中，（）决定房地产的正常市场价值。

  A最高最佳使用用途

  B需求预测

  C供求分析

  D现金流量贴现分析

• 4. 售楼处管理制度的核心部分是（）。

  A收款方式规定

  B接待时间规定

  C工作流程规定

  D关键内容说辞规定

• 5. 房地产经纪收费管理所釆用的最主要方式是（ ）。

  A规定收取佣金的方式

  B协调收费纠纷

  C调查收费依据

  D制定具有法律约束力的佣金标准

• 1. 为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）

  A房地产管理部门颁发的备案证明

  B房地产经纪行业组织颁发的会员证书

  C房地产交易资金监管方式

  D房地产经纪机构财务收支状况

  E房地产经纪收费

• 2. 房地产经纪服务合同上应当有（）。

  A委托人的签名或者盖章

  B受托房地产经纪机构的盖章

  C房地产经纪门店经理的签名

  D承办该业务的两名房地产经纪人签名

  E承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

• 3. 房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施包括（）。

  A建立有效的组织保障

  B重塑企业文化

  C依靠信息技术的支持

  D建立流程管理信息系统

  E培养复合型人才

• 4. MLS的含义是多重房源上市服务，是房地产经纪行业（）的服务系统。

  A共享资源

  B共享信息

  C协同管理

  D协同销售

  E共享佣金

• 5. 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件有（）。

  A遵守国家法律、法规和行业标准与规范

  B具有中专或高中以上学历

  C恪守职业道德

  D取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格

  E具有中华人民共和国国籍