2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月20日

• 1. “少数卖方，少数买方”的市场竞争状态是指（）。

  A寡头卖方垄断

  B寡头买方垄断

  C双边寡头垄断

  D卖方垄断

• 2. 住宅（）是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。

  A安全性能

  B耐久性能

  C经济性能

  D适用性能

• 3. 对人体危害程度最大的电磁波是（）。

  A微波

  B超短波

  C中波

  D长波

• 4. 作为核发土地权属证书和地籍档案的附图的是（）。

  A宗地图

  B房产分户图

  C户型阁

  D建筑平面图

• 5. 如下选项中，不属于相关其他定着物的是（）。

  A围墙

  B壁画

  C沙发

  D水池

• 1. 在房地产经纪活动中，了解消费者群体形成具有的作用包括（）。

  A减少经纪服务的盲目性

  B降低经纪机构的经营风险

  C利于经纪机构获取最佳经营效果

  D可以为经纪机构提供明确的目标市场

  E可以增加存量房源的供给

• 2. 决定房地产需求的基本因素有（）。

  A该种房地产的价格水平

  B该种房地产的性价比

  C相关物品的价格水平

  D消费者的收入水平

  E消费者对未来的预期

• 3. 严谨意义上的房地产，是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是（）结合体。

  A实物

  B权益

  C区位

  D经济价值

• 4. 美国心理学家马斯洛的需要层次论把人的需要按照先后顺序和高低层次分为（）。

  A原始需求

  B安全需求

  C便利需求

  D爱与归属需求

  E自我实现需要

• 5. 在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（）。

  A累加法

  B成本法

  C试算法

  D内插法

  E市场提取法