2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月20日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:340

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月20日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 一定区位的房地产被人占有后,则占有者可以获得生活或生产的场所,享受特定的光、热等资源,他人除非支付一定的代价,否则无法享用。这是因为房地产具有()特性。

    A独一无二

    B供给有限

    C相互影响

    D难以变现

  • 2. 无效合同从其()时起没有法律效力。

    A被确认无效

    B履行

    C订立

    D谈判

  • 3. 下列各项中,属于直接信用工具的是()。

    A银行券

    B存款单

    C银行票据

    D商业票据

  • 4. 当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1380万元,当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为12%,则该项目在经济上()。

    A不可接受

    B可接受

    C能否接受无法判断

    D可以接受,也可以不接受

  • 5. 王女士在与张先生结婚之前购买了一套住房,且婚后没有书面约定房产所属,则该住房归()所有。

    A王女士

    B张先生

    C王女士和张先生共同

    D将由法院判决所有权

  • 1. 房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括()。

    A思维方式

    B认知过程

    C知识储备

    D人际关系

    E职业道德

  • 2. 下列居住区的技术经济指标中,属于反映居住区环境质量的指标有()。

    A建筑密度

    B户均人数

    C公建面积

    D绿地率

    E容积率

  • 3. 下列设施中,属于电磁辐射污染源的有()。

    A电视发射塔

    B高压输电线路

    C卫星通信地面站

    D原子能核电站

    E高频设备

  • 4. 基础按照埋置深度,可分为()。

    A浅基础

    B柔性基础

    C深基础

    D不埋基础

    E刚性基础

  • 5. 评价住宅的适用性能,应当包括的内容有()。

    A住宅套型

    B隔声性能

    C设备设施

    D建筑造型

    E室内污染物控制

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