2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月19日

• 1. 逻辑思维是（）。

  A以一个目标出发，沿着各种不同途径去思考，以探索多种答案，寻求多种解决问题方法的思维方式

  B有明确的逻辑形式、遵循一定逻辑规则的思维

  C运用概念，以判断推理形式进行的思维

  D把问题提供的各种信息聚合起来得出一个共同的正确答案的思维方式

• 2. 根据马斯洛需要层次理论，最高层次的需要是（）。

  A安全需要

  B爱与归属需要

  C生理需要

  D自我实现需要

• 3. 在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（）。

  A贷款价值比率

  B偿还比率

  C月房产支出与收入比

  D月所有债务支出与收入比

• 4. 以大型区域锅炉房供热，这种供热方式属于（）。

  A集中供热

  B自己供热

  C散热器供热

  D地板采暖

• 5. 实际测量结果表明，某住宅套内使用面积为120m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为10m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2。该套住宅的套内建筑面积为（　　）m2。

  A128

  B138

  C141

  D143

• 1. 塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（）

  A吸水率低

  B成本低

  C保温性能好

  D易清洗

  E一定的柔软和弹性

• 2. 用益物权的特征有（）。

  A用益物权是由所有权派生的物权

  B用益物权是一项独立的物权

  C用益物权一般以动产为客体

  D用益物权是受限制的物权，只具有所有权权能中的部分权能

  E用益物权以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的

• 3. 在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（）。

  A确定房地产抵押价值

  B代办房地产抵押贷款手续

  C与借款人签订借款合同

  D收取还款额和记录贷款本金余额的变化

  E代办房地产抵押登记手续

• 4. 申请个人住房贷款时所需提供的材料包括（）。

  A申请人的收人证明

  B申请人的身份证件

  C服务单位同意书

  D家庭成员同意书

  E购房合同

• 5. 需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映。这种反映通常以（）的形式表现出来。

  A需要

  B欲望

  C渴求

  D需求

  E意愿