2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月16日

• 1. （）是指在大城市市区外围兴建的，与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。

  A居住区

  B综合区

  C卫星城

  D开发区

• 2. 某居民贷款50000元，年贷款利率为6%，贷款期限为5年，若按等额本金还款方式偿还，第三年偿还的利息应为（）元。

  A1800.00

  B1869.82

  C3000.00

  D11869.82

• 3. 居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

  A超低收入者

  B低收入者

  C中等收入者

  D高收入者

• 4. 下列消费者的心理特征中，通常不属于18~40岁之间的消费者群体的心理特征是（）。

  A冲动性购买多于计划性购买

  B追求自我成熟的表现和消费个性心理实现

  C购买行为有主见，不受外界影响

  D追求时尚与新颖

• 5. 根据《民法典》，承租人拒付租金的，出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为（）年。

  A1

  B2

  C3

  D20

• 1. 下列属于房产分户图的特点的是（）。

  A以产权登记户为绘制对象

  B以一户产权人为单位

  C表示房屋权属范围的细部

  D是房屋所有权证的附图

  E是以整幢楼为绘制对象考点：房地产图

• 2. 钢筋混凝土结构建筑的承重构件有（）。

  A屋架

  B柱

  C阳台

  D板

  E梁

• 3. 下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有()。

  A勘察设计费

  B前期工程费

  C开发利润

  D开发建设过程中的税费

  E房屋建筑安装工程费

• 4. 常用的贴面材料有以下（）。

  A陶瓷制品

  B预制块材

  C橡胶材料

  D天然石材

  E塑料材料

• 5. 下列房地产中，适用比较法估价的有（）。

  A高档公寓

  B标准厂房

  C行政办公楼

  D博物馆

  E商铺