收益还原法计算公式之一P=a/（r-s）成立的假设前提是（）
A. 土地纯收益按比率s逐年递减
B. 土地纯收益按比率s逐年递增
C. 土地收益无年期限制
D. 土地纯收益大于零
E. 我国土地收益的限制年期为70年
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收益还原法计算公式之一P=a/（r-s）成立的假设前提是（）
A.土地纯收益按比率s逐年递减 B.土地纯收益按比率s逐年递增 C.土地收益无年期限制 D.土地纯收益大于零 E.我国土地收益的限制年期为70年
答案
最佳采购批量的计算公式的前提假设之一是（）
A.订货存在延迟时间 B.存货单价不断变化 C.需求量不能够预测 D.不存在缺货
答案
下列公式中不属于收益还原法的是（）。
A.p=a/r-b/r2 B.p=a/（1+r2） C.p=a/r[1-1/（1+rn）] D.p=a/（r+s）
答案
时间加权收益率的计算公式的前提假定之一是（）
A.红利发放后立即存入银行 B.红利发放后立即以无风险利率投资 C.红利发放后立即对本基金进行再投资 D.以上均不正确
答案
收益还原法中，资本化用公式表示包含（）等变量
A.土地价格 B.土地纯收益 C.还原利率 D.年数 E.以上都不对
答案
(2016年)时间加权收益率的计算公式的前提假定之一是（）。
A.红利发放后立即存入银行 B.红利发放后立即以无风险利率投资 C.红利发放后立即对本基金进行再投资 D.以上均不正确
答案
运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。（）
A.正确 B.错误
答案
收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（ ）。
A.年期无限 B.年期有限 C.资本化率每年不变且大于零 D.每年净收益不变
答案
（2016年真题）时间加权收益率的计算公式的前提假定之一是（ ）。
A.红利发放后立即存入银行 B.红利发放后立即以无风险利率投资 C.红利发放后立即对本基金进行再投资 D.以上均不正确
答案
收益还原法可用于（）。
A.评估土地价格 B.评估房产价格 C.评估不动产价格 D.评估承租土地使用权价格
答案
热门试题
收益还原法可用于（）
收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）
收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）
收益还原法的关键是还原利率的确定。（）
求取土地收益及确定（）是收益还原法的关键。
采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。
收益还原法是在估算土地在未来每年预期（）的基础上计算的。
收益还原法中，（）可作为确定土地还原率的依据。
毛料还原的计算公式（）
不适于采用收益还原法估价的有（）。
关于收益还原法的适用范围正确的是（）。
用收益还原法估算地价时，是在未来每年预期（）的基础上计算的。
在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件（）
时间加权收益率的计算公式的前提假定是（）。
时间加权收益率的计算公式的前提假定是（ ）。
收益还原法求得土地价格通常称为（）。
属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。
收益还原法中，关于确定客观收益一般要注意的因素说法正确的是（）。
在收益还原法中，（ ）可作为评估地价的依据。
采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。
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