运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。（）

收益还原法中，资本化用公式表示包含（）等变量 下列公式中不属于收益还原法的是（）。 收益还原法可用于（）。 收益还原法可用于（） 在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。 收益还原法中，（）可作为确定土地还原率的依据。 在运用收益还原法评估不动产的价格时，按照评估对象的不同，可以将还原率分为三类，其中（）的还原率最高。 在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括（　）。 收益还原法里用到的收益是指客观收益。（） 收益还原法里用到的收益是指客观收益。（） 从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的（）获利率。 收益还原法计算公式之一P=a/（r-s）成立的假设前提是（） 收益还原法是在估算土地在未来每年预期（）的基础上计算的。 不适于采用收益还原法估价的有（）。 求取土地收益及确定（）是收益还原法的关键。 在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件（） 采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出（）。 关于收益还原法的适用范围正确的是（）。 土地剩余法确定地价是首先测算（）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利率还原，就可得出土地价格。 什么叫还原法？