多选题

经办信贷人员审查厂房开发单位,重点对按揭厂房进行风险评估()

A. 土地来源是否符合有关部门对土地使用权出让的规定;
B. 实地考察项目的地理位置及周围环境情况,根据市政规划和现有综合环境,结合其预售楼价,评估其保值或升值水平;
C. 投资进度是否与工程进度相当,有无长期拖欠施工单位的工程款项,银行借款有无逾期,项目已有投资资金来源是否正当,按揭项目资金缺口情况,落实后续资金的来源及可靠性;
D. 厂房销售(预测)情况,定金或首付款回收情况

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多选题
经办信贷人员审查厂房开发单位,重点对按揭厂房进行风险评估()
A.土地来源是否符合有关部门对土地使用权出让的规定; B.实地考察项目的地理位置及周围环境情况,根据市政规划和现有综合环境,结合其预售楼价,评估其保值或升值水平; C.投资进度是否与工程进度相当,有无长期拖欠施工单位的工程款项,银行借款有无逾期,项目已有投资资金来源是否正当,按揭项目资金缺口情况,落实后续资金的来源及可靠性; D.厂房销售(预测)情况,定金或首付款回收情况
答案
单选题
__不得对其经办的信贷业务进行风险评价与审批()
A.审查人员 B.调查人员 C.审批人员 D.风险评价人员
答案
多选题
支行(营业部)开办购买新建住房贷款应与房产开发单位建立按揭合作关系,须遵循“开发单位申请、支行调查审查、行总部审批”的原则()
A.开发单位申请 B.支行(营业部)申请 C.支行调查审查 D.行总部审批
答案
多选题
工业厂房按揭工业厂房的准入要求()
A.产权明晰、无法律纠纷且未设置其他抵押; B.产权明晰、无法律纠纷且未设置其他抵押; C.土地使用权类型为出让,用地性质原则上应为工业用地。对于一手工业厂房项目,用地性质允许增加物流仓储用地和科教用地; D.工业厂房主要用于借款人日常生产经营,且原则上要求工业厂房未对外出租,并要求借款人出具不存在租赁关系的书面声明
答案
单选题
我行发放园区厂房按揭贷款时,借款人必须以所购置厂房提供抵押担保或由开发商对抵押预登记期间( )。
A.缴纳保证金 B.承担阶段性连带担保责任 C.承担抵押担保 D.缴纳保证金
答案
单选题
信贷审查环节中,未对不符合国家产业政策、信贷政策和贷款条件的信贷业务按规定进行风险提示的,给予有关责任人员处分()
A.记大过至撤职 B.警告至记大过 C.记过 D.记过至开除
答案
多选题
根据《承德银行房地产开发企业及按揭项目准入流程(试行)》,经办行的信贷负责人负责房地产开发企业的审查工作,并对资料的完整性和合规性负审查责任,审查要点包括()
A.企业提供的资料是否完整、有效 B.企业经营管理是否规范,履约信用状况、从业状况、财务状况和发展前景是否良好,是否有固定的经营场所 C.企业负责人资信状况是否良好,有无不良记录 D.承担连带责任保证的企业,资金实力是否与其承担的担保能力相对应 E.是否承诺在我行开立保证金账户,并承诺存入规定比例的保证金
答案
判断题
办理园区厂房按揭贷款时,厂房尚未办理正式抵押前,必须落实园区房屋开发商对抵押预登记期间承担阶段性连带担保责任。
答案
单选题
信贷审查环节中,未对不符合国家产业政策、信贷政策和贷款条件的信贷业务按规定进行风险提示的,给予有关责任人员(B)处分()
A. 记大过至撤职 B. 警告至记大过 C. 记过 D. 记过至开除
答案
单选题
工业园区厂房按揭贷款的借款人申请厂房按揭贷款用于购买园区已建成标准厂房,贷款额度不超过总房款的()
A.50% B.60% C.70% D.80%
答案
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重点目标的管理单位应当对人员进行安全背景审查() 经办行的营业网点在收到借款人存单质押贷款申请后,由网点信贷人员直接受理,并进行审查,审查的重点包括() 以下哪些是开发商在兴业银行申请办理工业厂房按揭额度需提交的资料() 我行园区厂房按揭贷款原则上借款人首付比例不低于( ),即申请我行厂房按揭贷款最高额度不超过所购买厂房评估价值的( )。 信贷业务的具体操作人员为经办人,对经办人的工作进行审查、核实的人员为审核人,信贷业务办理各环节的有权决定人为审定人。 信贷业务的具体操作人员为经办人,对经办人的工作进行审查、核实的人员为审核人,信贷业务办理各环节的有权决定人为审定人() 我行园区厂房按揭贷款期限最长不得超过( ),且不得超过厂房的土地剩余的使用年限。 我行展业贷根据借款人的( )等因素综合确定合理贷款额度,最高不超过厂房按揭余值(厂房购置价-厂房按揭贷款余额)且不超过200万元。 信贷业务人员对调查人员提供的资料核实评定,复测贷款风险,重点审查( )。 信贷审查人员接到客户部门移交的信贷资料后,重点审查哪些内容 信贷审查人员接到客户部门移交的信贷资料后,重点审查哪些内容 某单位发生厂房坍塌事故,进行事故救援过程中采取先抢救困于厂房边缘废墟的人员,该单位的做法是正确的() 对厂房进行防火检查,下列厂房的做法中,错误的是() 对信贷资产进行风险分类以()为单位进行风险分类,同一借款人担保状况相似的多笔贷款分类结果原则上一致,且分类结果就低不就高。 进入厂房作业时需对厂房内停留车位置、天车、人员、机械动态、线路两侧障碍物进行确认() 为防范风险,开户行对单位注册客户应重点审查()。 施工单位应采用()等形式,对从业人员和访问者等进行风险告知。 在开发基于风险的审计策略时,信息系统审计人员应当进行风险评估,以确保() 某联社准备与某房产开发商合作住房按揭贷款业务,在进行开发商资质审查时应要求开发商提供的五证包括什么?---信贷综合题() 住房按揭楼盘经过审批后,经营行须将按揭楼盘准入涉及的主要信贷资料进行扫描,并上传至信贷管理系统的档案管理子系统形成电子档案,以供单笔贷款()等环节的经办人员调阅使用
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