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对于建筑物的过剩功能,在评估时应考虑按经济性贬值处理。()
单选题
对于建筑物的过剩功能,在评估时应考虑按经济性贬值处理。()
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单选题
对于建筑物的过剩功能,在评估时应考虑按经济性贬值处理。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按()处理。
A.经济性贬值 B.经济性溢价 C.功能性贬值 D.功能性增值
答案
单选题
对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按()处理。
A.功能性贬值 B.建筑物增值 C.经济性贬值 D.经济性溢价
答案
判断题
对在用低值易耗品的评估,应考虑其实体性贬值,但无需考虑功能性贬值和经济性贬值()
答案
单选题
造成建筑物经济性贬值的核心原因是()
A.部分闲置 B.客观收益下降 C.实际收益率下降 D.利用率下降
答案
单选题
造成建筑物经济性贬值的根本性标志是()。
A.部分闲置 B.客观收益下降 C.实际收益率下降 D.利用率下降
答案
单选题
需要考虑评估对象的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的资产评估方法是( )。
A.收益法 B.市场法 C.成本法 D.可变现净值法
答案
判断题
由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值()
答案
多选题
判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有()。
A.使用用途不合理 B.利用率下降 C.使用强度不够 D.设计不合理 E.收益水平下降
答案
主观题
经济性贬值额的计算公式为:: 经济性贬值=(重置成本-功能性贬值)×经济性贬值率|经济性贬值=(重置成本-实体性贬值)×经济性贬值率|经济性贬值=(重置成本-实体性贬值-功能性贬值)×经济性贬值率|经济性贬值=重置成本×经济性贬值率
答案
热门试题
当被评估资产出现()时需要考虑经济性贬值。
当设备出现()的情形时,评估时需要考虑其经济性贬值。
建筑物功能性贬值
建筑物的功能性贬值是指由于()等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值
引起建筑物功能性贬值的原因有( )
被评估车辆的评估值P与重置成本R与实体性贬值Dp、功能性贬值Df和经济性贬值De的关系为()。
被评估车辆的评估值P与重置成本R与实体性贬值Dp、功能性贬值Df和经济性贬值De的关系为()。
可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括( )
选择建筑物基础类型时,应考虑( )
在成本法评估中,下列哪种情况引起的贬值是经济性贬值?
在成本法评估中,下列哪种情况引起的贬值是经济性贬值? ( )
在实际评估中,更新重置成本通常被作为重置成本全价,即被认为已考虑了其一次性功能性贬值和经济性贬值。
无形资产的贬值主要体现在实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等方面()
如果从建筑物周长与建筑面积比角度出发,下列建筑物经济性从强至弱的顺序应为()。
如果从建筑物周长与建筑面积比角度出发,下列建筑物经济性从强至弱的顺序应为()
从理论上来说,成新率这一系数已酌情将营运性功能贬值和经济性贬值考虑进去。()
在实际评估中,一般均适用更新重置成本作为重置成本全价,即被认为已考虑了其一次性功能性贬值和经济性贬值。()
在实际评估中,一般均适用更新重置成本作为重置成本全价,即被认为已考虑了其一次性功能性贬值和经济性贬值。
建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理因素造成建筑物功能缺陷或浪费而导致的价值损失。()
评估流动资产时无须考虑功能性贬值,是因为()
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