建筑物功能性贬值
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建筑物功能性贬值
答案
引起建筑物功能性贬值的原因有( )
A.土地与建筑物用途不协调 B.建筑物的设计及结构上存在缺陷 C.有效使用面积与建筑面积不成比例 D.建筑物的装修与其总体功能不协调 E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
答案
建筑物的功能性贬值是指由于（）等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值
A.建筑物用途与使用强度不合理 B.建筑物使用年限已久 C.建筑物设计及结构上的缺陷 D.建筑物的装修与总体功能的不协调 E.外界条件变化，影响建筑物效用的发挥
答案
可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括( )
A.土地与建筑物用途不协调 B.建筑物的设计及结构上存在缺陷 C.自然力的作用 D.建筑物的装修与其总体功能不协调 E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
答案
建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理因素造成建筑物功能缺陷或浪费而导致的价值损失。()
A.正确 B.错误
答案
建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。()
答案
建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。( )
A.正确 B.错误
答案
功能性贬值包括（）
A.实体性贬值 B.一次性功能贬值 C.营运性功能贬值 D.经济性贬值
答案
下列贬值属于功能性贬值的是（）
A.由于大量产品积压， 某车间由三班倒改为两班倒造成的开工不足 B.由于设备生产厂家采用新技术， 使某厂使用的车床相对物耗上升了20% C.由于市场疲软， 某车间的10 台机床， 只有6 台使用， 造成4 台闲置 D.由于原材料紧俏， 某厂处于半停产状态， 造成设备闲置
答案
由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值（）
答案
热门试题
对于建筑物的过剩功能，在评估时应考虑按经济性贬值处理。()
功能性贬值的估测方法包括()。
下列属于功能性贬值的是（）
功能性贬值的估算有（）方法
机器设备的功能性贬值
某施工企业对建筑物的外墙进行功能性分析说法，正确的有（ ）。 2016
某施工企业对建筑物的外墙进行功能性分析说法，正确的有（ ）。
造成建筑物经济性贬值的核心原因是()
功能性贬值一般是指由于（）所造成的贬值
经济性贬值额的计算公式为：: 经济性贬值=(重置成本-功能性贬值)×经济性贬值率|经济性贬值=(重置成本-实体性贬值)×经济性贬值率|经济性贬值=(重置成本-实体性贬值-功能性贬值)×经济性贬值率|经济性贬值=重置成本×经济性贬值率
营运性功能性贬值是由于()引起的。
流动资产评估中对功能性贬值（）。
下列情况中属于功能性贬值的是（）。
设备的功能性贬值通常要表现为()。
造成建筑物经济性贬值的根本性标志是()。
估算功能性贬值时，主要根据资产的（）等功能方面的差异造成的成本增加或效益降低，相应确定功能性贬值额
无形资产的贬值主要体现在实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等方面（）
判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有()。
功能性贬值是一种无形损耗（）
机器设备功能性贬值主要体现在()。
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