多选题

关于收益法的说法,错误的有()。(2010年真题)

A. 收益法的原理是预期原理
B. 直接资本化法即现金流量折现法
C. 未来的因素决定估价对象当前价值
D. 报酬率与投资风险呈负相关
E. 收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

查看答案
该试题由用户531****14提供 查看答案人数:49818 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户531****14提供 查看答案人数:49819 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
多选题
关于收益法的说法,错误的有()。(2010年真题)
A.收益法的原理是预期原理 B.直接资本化法即现金流量折现法 C.未来的因素决定估价对象当前价值 D.报酬率与投资风险呈负相关 E.收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
答案
单选题
关于财务内部收益率的说法,错误的是( )。(2010年真题)
A.财务内部收益率测算时一般采用试算法 B.财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率 C.如果财务内部收益率大于行业的基准收益率,则项目是可以接受的 D.财务内部收益率不能反映项目的营利能力
答案
单选题
(2019年真题)下列关于收益法所使用的收益额的说法中,错误的是( )。
A.企业价值评估的收益额指标多采用净现金流量 B.被评估资产收益额的口径一般有营业收入、现金流量和利润总额三种类型 C.对被评估资产价值产生影响的是资产的未来预期收益额 D.收益额不一定是资产已经实现的实际收益
答案
多选题
关于商品房销售管理的说法,错误的有( )。(2010年真题)
A.未竣工已预售的商品房不得再行转让 B.销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房 C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 D.房地产经纪机构可以根据销售需要,发布虚构价格和销售进度信息 E.房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
答案
单选题
下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )。(2010年试题)
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 C.通常只有客观收益才能作为估价依据 D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
答案
多选题
关于支付令,下列哪些说法是错误的?(  )[2010年真题改编]
A.法院送达支付令债务人拒收的,可采取留置送达 B.债务人提出支付令异议的,法院无需审查异议理由客观上是否属实 C.债务人收到支付令后不在法定期间提出异议而向法院起诉的,不影响支付令的效力 D.支付令送达后即具有强制执行力
答案
多选题
下列关于地震的说法,正确的有( )。(2010年真题)
A.地震震级小于3级人无感觉,3级以上人有感觉 B.5级以上的地震会造成破坏 C.地震烈度6度及6度以下的地区一律不采取专门的防震措施 D.地震烈度9度以上的地区不宜选作城市建设用地 E.建筑抗震设防是针对地震震级而不是针对地震烈度
答案
单选题
(2015年真题)关于风险和收益关系的说法,错误的是( )。
A.企业债与同期限、同息票率的国债相比存在信用风险溢价 B.企业债价格低于同面值、同期限、同息票率的国债 C.企业债的风险高预期收益低 D.企业债收益率高于同期限、同息票率的国债
答案
单选题
关于住房税收优惠政策的说法,错误的是( )。(2010年真题)
A.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,减半征收增值税 B.企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税 C.对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税 D.对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的,免征契税
答案
多选题
关于税收行政司法的说法,正确的有(  )。[2010年真题]
A.保障纳税人的合法权益是税收行政司法制度的重要内容 B.对税务机关作出的征税行为不服,属于税收行政诉讼具体的受案范围 C.税收司法审查以税务机关行政行为作为审查对象 D.税务抽象行政行为纳入税务行政复议和行政赔偿诉讼的范围 E.税收司法审查仅限于合法性审查
答案
热门试题
关于关税政策的说法,正确的有(  )。[2010年真题] (2010年真题)剩余收益是评价投资中心业绩的指标之一。下列关于剩余收益指标的说法中,正确的有(  )。 关于房地产广告发布的说法,错误的是( )。(2010年真题) 关于物权不同于债权的说法,错误的是( )。(2010年真题) 关于建设用地使用权设立的说法,错误的是( )。(2010年真题) 关于名义利率和实际利率的说法,错误的是( )。(2010年真题) 关于冲突规范和准据法,下列哪一判断是错误的?(  )[2010年真题] 关于房地产抵押的说法,正确的有( )。(2010年真题) (2010年真题)关于关税政策的说法,正确的有( )。 以下关于行为锚定等级评价法的说法错误的是(  )。[2013年11月、2010年5月三级真题] 根据《婚姻法》,下列关于父母子女权利义务关系的说法中,错误的是(  )。[2010年真题] 关于城市空间布局的表述中,错误的有( )。(2010年、2014年真题) 关于房地产登记手续代办的说法,错误的是( )。(2010年真题) 下列关于金融市场功能的说法,错误的是()。[2010年8月真题] 下列关于流水施工参数的说法中,正确的有(  )。(2010年真题) 关于房地产经纪合同的说法,正确的有( )。(2010年真题) 【真题试题】(2010年单项选择题第9题)关于公司章程特征的说法,错误的是() (2010 年真题)关于盾构法隧道现场设施布置的手法,正确的有()。 (2010 年真题)关于盾构法隧道现场设施布置的手法,正确的有( )。 (2017年真题)运用收益法评估建(构)筑物价值时,下列关于确定收益、费用和净收益的说法中,正确的有(  )。
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位