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一般情况下,运用市场法时要求选择( )可比实例。
单选题
一般情况下,运用市场法时要求选择( )可比实例。
A. 1~3宗
B. 3-10宗
C. 10宗以上
D. 任意
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一般情况下,运用市场法时要求选择( )可比实例。
A.1~3宗 B.3-10宗 C.10宗以上 D.任意
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多选题
运用市场法对房地产进行估价时,一般选取( )个可比实例。
A.其保证人必须具备代位清偿能力 B.出现纠纷可通过法律程序进行解决 C.个人保证贷款相比个人抵押贷款办理时间短,环节少 D.如出现逾期,银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款 E.整个过程涉及银行借款人和担保人三方
答案
多选题
上市公司选择运用市场法进行评估,通常情况下选择可比对象时主要考虑()。
A.历史数据充分性 B.股票交易活跃程度 C.企业注册地 D.业务活动地域范围 E.资产所处的地理位置
答案
多选题
运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。
A.与估价对象类似的房地产 B.成交日期与估价时点接近 C.交易类型与估价目的吻合 D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格 E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
答案
多选题
运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。
A.与估价对象类似的房地产 B.成交日期与估价时点接近 C.交易类型与估价目的吻合 D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格 E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
答案
多选题
运用市场比较法评估不动产的价格需搜集和选择较多的可比实例,选取可比实例时应符合下列要求()
A.区位相同或类似 B.用途相同 C.建筑结构相同 D.权利性质相同 E.交易类型相同
答案
单选题
在运用市场法评估企业价值时,可比公司的选择标准一般有()。
A.—定时间的上市交易历史(一般认为不少于24个月),并且近期股票价格没有异动 B.—定时间的上市交易历史(一般认为不少于24个月),并且近期股票价格有异动 C.一定时间的上市交易历史(一般认为不少于三个月),并且近期股票价格没有异动 D.—定时间的上市交易历史(一般认为不少于三个月),并且近期股票价格有异动
答案
单选题
采用比较法估价时,一般要求选取( )可比实例。
A.3个以上 B.5个以下 C.3-5个 D.3-10个
答案
单选题
市场比较法中,如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格,则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中( )
A.其中分母小于100 B.其中分母大于100 C.其中分母等于100 D.不成立
答案
多选题
运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。(2008年真题)
A.与估价对象类似的房地产 B.成交日期与估价时点接近 C.交易类型与估价目的吻合 D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格 E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
答案
热门试题
在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。
在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。
运用市场法进行企业价值评估时,要选择合适的可比对象。在选择可比对象时,应该关注的一般标准有()
在运用市场法评估不动产时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与评估基准日相近,不宜超过()
在运用市场法评估不动产时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与评估基准日相近,不宜超过( )。
运用市场法评估不动产价值时,根据区位因素的差异程度对可比交易实例的成交价格进行修正,一般而言,如果可比交易实例优于评估对象,则对可比交易实例的价格作( )。
运用市场比较法估价,在选取可比实例时,应根据估价对象状况和估价目的,从搜集的交易实例中选择()个以上的可比实例。
在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括( )。
在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括()。
在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括()。
采用比较法估价时,一般要求选取3~10个可比实例即可。()
运用市场法时,估价人员根据基本要求选取可比实例后,需要建立价格可比基础,主要包括 ( )等。
采用比较法估价时,一般要求选取3-10个可比实例即可。()
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个。
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个。
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个
应用市场比较法估价时,选取的可比实例数量一般在()个为宜。
运用比较法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。
运用比较法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。
运用比较法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。
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