采用比较法估价时，一般要求选取3-10个可比实例即可。()

采用比较法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括()等。 在用比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的()倍。 在用比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的( )倍。 在比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内 运用比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件（） 运用比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件（） 运用市场比较法估价，在选取可比实例时，应根据估价对象状况和估价目的，从搜集的交易实例中选择（）个以上的可比实例。 采用比较法估价时，适宜选为可比实例的是（ ）。 采用比较法估时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。 下列不是比较法选取可比实例要求的是（） 采用比较法估价时，可比实例应当尽量多的进行选择（） 运用比较法进行估价时，需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。（　） 运用市场法对房地产进行估价时，一般选取（　）个可比实例。 比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。() 运用比较法求房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。() 运用比较法求房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。 ( ) 运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模0.5～2倍范围内（） 运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模0.5～2倍范围内。（） 运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（　） 市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?