下列关于房地产开发企业的表述中，错误的有（ ）。
A. 房地产开发企业的注册资本不得低于100万元
B. 房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级，新设立的开发企业领取暂定资质证书，暂定资质的条件不低于四级资质的条件
C. 暂定资质证书的延长期不得超过3年
D. 房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资
E. 现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%
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下列关于房地产开发企业的表述中，错误的有（ ）。
A.房地产开发企业的注册资本不得低于100万元 B.房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级，新设立的开发企业领取暂定资质证书，暂定资质的条件不低于四级资质的条件 C.暂定资质证书的延长期不得超过3年 D.房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资 E.现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%
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下列关于房地产开发企业存货评估的说法中，错误的有（ ）。
A.尚未开发的土地、房屋等属于在产品类范畴 B.管理活动所消耗的低值易耗品属于原材料类范畴 C.外购原材料适合采用收益法评估 D.建成合格待出售的商品房可以用收益法评估 E.未开发土地只能采用假设开发法评估
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下列关于房地产开发企业支付的利息表述正确的有( )。
A.．土地增值税中借款利息符合资本化条件计入开发成本中核算扣除，此规定与企业所得税的处理一致 B.．借款利息在计算土地增值税时作为开发费用项目扣除 C.．银行加息和罚息在计算土地增值税和企业所得税时均可以扣除 D.．超过金融机构同期同类贷款利率部分的利息支出在计算企业所得税和土地增值税时均不得扣除 E.．发生利息支出但不能提供金融机构贷款证明的，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本两项之和的10%以内作为开发费用扣除
答案
下列关于A房地产开发公司确定施工企业招投标中，表述错误的是()。
A.施工企业招投标，其开标由招标人主持，邀请所有投标人参加 B.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行 C.能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，且投标价格低于成本，应确定为中标人 D.中标人确定后，A房地产开发公司应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人
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下列关于房地产开发、投资特点的表述中,错误的是（）
A.房地产开发受政策影响较大 B.房地产开发投资所需资金量大 C.房地产开发回报高、风险小 D.房地产投资具有保值增值性
答案
下列关于房地产开发企业清算过程中的表述，正确的有（）
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B.取得土地使用权所支付的契税，应计入房地产开发成本扣除 C.取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除 D.房地产开发企业用建造的本项目房产安置回迁户的，安置用房不视同销售处理 E.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效的凭证计入拆迁补偿费
答案
下列关于房地产开发企业增值税政策的表述中，正确的有（ ）。
A.房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目 B.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税 C.一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照5%的预征率预缴增值税 D.一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票 E.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额
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下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，错误的是（ ）。
A.房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目 B.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额 C.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税，一经选择简易计税方法计税的，24个月内不得变更为一般计税方法计税 D.一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
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以下关于房地产开发企业程序的表述中，正确的有（ ）。
A.自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长 B.房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级 C.房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前15日内向房地产开发主管部门申请核定资质等级 D.房地产开发主管部门在收到备案申请后15日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》 E.房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有相关文件到房地产开发主管部门备案
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下列关于房地产开发项目建设贷款的表述中，错误的是()。
A.债权人通常是商业银行 B.还款资金来源，通常是销售收入或房地产抵押贷款 C.房产开发贷款只能用于工程建设，不能用于偿还土地购置贷款 D.处于开发建设中的房地产项目即相关土地使用权和在建工程，是房产开发贷款的主要抵押物
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关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，下列说法正确的有（ ）。
下列关于房地产开发企业条件的表述，正确的是（）。
在下列房地产开发企业的具备的条件中，属于房地产开发企业一级资质的房地产开发企业的是（）
根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发用地规定的表述中，错误的是（ ）。
下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（）。
下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（）。
下列关于出售型房地产开发项目的表述，错误的是（ ）。
下列关于出售型房地产开发项目的表述，错误的是()。
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房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：()。
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，表述错误的是（）
下列关于房地产开发企业的税务处理，表述正确的是( )。
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下列关于房地产开发企业土地增值税清算扣除项目的表述中，正确的有（）
下列关于房地产开发企业销（预）售商品住房的表述中，正确的是（）
从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源有()。
从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源有（ ）。
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