对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（　）

运用市场比较法估价，在选取可比实例时，应根据估价对象状况和估价目的，从搜集的交易实例中选择（）个以上的可比实例。 房地产估价机构和估价人员应当建立房地产( )。 在市场法估价中，可比实例交易情况的修正，通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。 ( ) 在市场法估价中，可比实例交易情况的修正，通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。（　） 交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么? 交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么? 交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么？ 估价人员平常就应留意搜集估价所需的有关资料，在估价时更应如此。估价所需的资料主要包括()。 专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。（） 专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。( ) 专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。（） 某估价师在对某房地产进行评估时，由于没做交易实例搜集工作，缺乏类似房地产的交易数据，所以可以放弃使用比较法。（　） 采用市场法进行房地产估价时，所搜集的交易实例必须具有（　）的特性。 估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有（　）。 只要收集了较多类似房地产的交易实例，对这些实例的成交价格进行恰当处理所得的结果，就可以作为估价对象价值或价格的最佳测算值。 估价结果不应被认为是估价人员或估价机构对估价对象可实现价格的保证。 （ ） 房地产估价人员在估价活动中应以（）去支配自己的行为 进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成。（） 在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。 估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（）