以下不是导致可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素的是()。

造成成交价格偏离正常市场价格的因素有( )等。 可比实例的成交价格就是正常成交价格。（　） 经过交易情况修正之后就把可比实例的实际而可能是不正常的成交价格变成了正常市场价格。（ ） 可比实例的成交价格应就是正常成交价格。（） 可比实例的成交价格应就是正常成交价格。（） 在运用()估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。 市场法估价时，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（） 中国大学MOOC: 在运用（ ）估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。 在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种可比实例成交价格进行的处理，称为（）。 房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行处理，属于()。 可比实例的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格。（　） 在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为（） 如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其调整为正常的，如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况修正。（） 如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其调整为正常的，如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况修正。（） 当交易情况正常时，成交价格接近市场价格；当市场状况正常时，市场价格接近理论价格；当估价科学准确时，评估价值接近市场价格或理论价格。（　） 在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（） 在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（  ）。 只要有足够多的交易实例，其成交价格的综合结果可以作为正常市场价格的最佳指标。这一点是基于（）。 如果房地产拥有者急需现金周转，则成交价格多会()正常市场价格。 如果房地产拥有者惜售，则成交价格通常会()正常市场价格。