采用市场法评估建(构)筑物的价值时，选取的可比实例的成交日期与估价时点相近，不宜超过（）。

使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等 采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（）接近。 采用比较法估时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（）个。 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（）个。 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（）个 在运用市场法评估建(构)筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近，不宜超过（）。 在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（） 市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（　　）。 在使用市场法进行不动产评估时，选取可比交易实例后，应对可比交易实例的成交价格进行处理，建立价格可比基础，下列不属于建立比较基础的是（ ）。 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（  ）个。 对于采用市场法进行房产估值时应选取（）个可比实例   运用市场法评估不动产价值时，根据区位因素的差异程度对可比交易实例的成交价格进行修正，一般而言，如果可比交易实例优于评估对象，则对可比交易实例的价格作（ ）。 市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。请问：采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与价值时点相差3年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么? 运用市场比较法评估不动产的价格需搜集和选择较多的可比实例，选取可比实例时应符合下列要求（） 运用市场比较法评估,选取的可比实例数量宜为( )个 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（ ）个。(2009年真题) 采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格 在运用()估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。 在采用市场法进行城市房屋拆迁估价时，如果选取的可比实例是含有装修的房地产，则在建立比较基准时，应将可比实例中的装修价值扣除。（ ）