使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等

应用市场比较法进行房地产估价，在选取可比实例时，可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。() 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（  ）个。 采取市场法评估房地产价格时，通常应选取（ ）个可比的类似房地产。 运用市场法对房地产进行估价时，一般选取（　）个可比实例。 对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（） 运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是( )。 采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（ ）个。(2009年真题) 在釆用市场法进行拆迁估价时，如果选取的可比实例是含有装修的房地产，则在建立可比实例比较基准时，应将可比实例中的装修价值扣除。 在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。（　） 运用市场比较法评估不动产的价格需搜集和选择较多的可比实例，选取可比实例时应符合下列要求（） 用市场法评估投资性房地产时，选取可比指标需要考虑的因素包括（） 在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（）。 在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（）。 在运用市场法评估建（构）筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（ ）。 比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。() 《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。 《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。 在采用市场法进行城市房屋拆迁估价时，如果选取的可比实例是含有装修的房地产，则在建立比较基准时，应将可比实例中的装修价值扣除。（ ） 可比实例是使用市场法进行押品价值评估的必要信息，符合条件的可比实例在不同评估事项中，可以反复使用（） 对于运用比较法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。