多选题

在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因有()。

A. 求得的路线价己是正常价格
B. 在求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C. 该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致
D. 该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E. 路线价是标准宗地的平均水平价格

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多选题
在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因有()。
A.求得的路线价己是正常价格 B.在求取路线价时没有搜集非正常交易实例 C.该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致 D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格 E.路线价是标准宗地的平均水平价格
答案
多选题
在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因是()。
A.求得的路线价已是正常价格 B.求取路线价时没有搜集非正常交易实例 C.该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致 D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格 E.路线价是标准宗地的平均水平价格是正常价格
答案
多选题
在路线价法中,不做交易情况修正和市场状况修正的原因是()。
A.求得的路线价已是正常价格 B.在求取路线价时没有搜集非正常交易实例 C.该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致 D.该路线价与待估宗地价格都是现在的价格 E.路线价法不适用于非工地价格评估
答案
单选题
在路线价法中,不做交易情况修正的理由是()。
A.求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格 B.在计算路线价时交易情况已经修正 C.该价格还要加价或减价修正 D.路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表
答案
主观题
如何进行交易情况、交易日期、房地产状况修正。
答案
判断题
在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已是正常价格;②求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已是正常价格;②求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格()
答案
判断题
在路线价法中不做“交易情况修正”和“市场状况调整”的原因:一是求得的路线价己是正常价格;二是求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格。
答案
多选题
利用路线价求取临街土地价值时,不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因,下列描述正确的有()
A.临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格 B.在求取路线价时没有搜集非正常交易实例 C.该路线价所对应的日期本身就是价值时点 D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格 E.交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行
答案
判断题
在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。 ( )
答案
热门试题
在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。() 在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。() 在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。() 在比较法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正() 在比较法中,可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。 ( ) 如果可比实例的交易时点与估价时点不同,则必须进行交易日期修正。 ( ) 在市场比较法中,可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。() 在市场比较法中,可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。() 在市场比较法中,可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。( ) 运用市场法评估房地产价值时,交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为()的价格。 比较法中交易情况修正是对()价格本身是否正常的修正。 下列交易行为中,需要进行交易情况修正的有( )。 下列交易行为中,需要进行交易情况修正的有() 采用百分比法进行交易情况修正时,交易情况修正系数应以( )为基准来确定。 如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致,则必须进行交易日期的修正。( ) 下列房地产交易中,需要进行交易情况修正的有()。 路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。(  ) 应用路线价法需要进行()等修正。 应用路线价法需要进行( )等修正。 路线价法,实际上是一种比较法,在求取路线价法时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整和房地产状况调整()
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