以下关于房地产供给的描述，正确的有（ ）。
A. 由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性
B. 不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产具有较高的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛
C. 由于房地产建设周期较短，因此房地产供给具有及时性
D. 环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性
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以下关于房地产供给的描述，正确的有（ ）。
A.由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性 B.不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产具有较高的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛 C.由于房地产建设周期较短，因此房地产供给具有及时性 D.环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性
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以下关于各种房地产图的描述中，正确的有()
A.地籍图是土地登记.统计和确认权属的法律依据 B.宗地图是核发土地权属证书和地籍档案的附图 C.房产图的测绘，应先测绘房产分丘图，其次测绘房产分幅图，然后测绘房产分户图 D.房产分户图是不动产权证(房屋权属证书)的附图 E.房产分户图的比例尺一般为1:500
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以下关于房地产市场特性的描述，错误的是( )。
A.房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大 B.由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定 C.土地资源的不可再生性和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势 D.由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说还是比较低的
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下列关于房地产价格的说法，正确有（）。
A.如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大 B.限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨 C.上调贷款利率会导致房地产价格下降 D.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨 E.开征房产税，会导致房地产价格下降
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房地产市场的要素指构成房地产市场的必要因素，以下关于房地产市场说法正确的是（）
A.只要有房地产供给者和需求者，则房地产市场即可形成 B.房地产形成的必要条件之一是有可供交易的房地产 C.房地产市场形成必须满足一定的房地产交易条件，即有符合交易双方利益要求的交易价格、付款方式等 D.房地产市场三要素有：房地产供给者、房地产需求者、可供交易的房地产
答案
以下关于房地产转让的说法正确的是（）
A.房屋所有权和土地使用权分别转让 B.房屋所有权和土地使用权同时转让 C.房屋所有权和土地所有权分别转让 D.房屋所有权和土地所有权同时转让
答案
以下关于房地产市场的说法，正确的有( )。
A.规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干于市场 B.中低档、中档、中高档和高档物业市场 C.根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场用细分方法叠加起来，得到更细的子市场 D.市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小 E.新建商品房租售是房地产三级市场
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以下关于房地产抵押规定，表述正确的有（）。
A.单纯的土地使用权抵押的，要求土地必须是以划拨方式取得的 B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外 C.抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 D.以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立 E.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
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以下关于房地产买卖的说法，正确的是()。
A.是指房地产所有权人将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为 B.是指房地产所有权人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为 C.属于单务行为 D.其受让人不需承担任何义务
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以下关于投资性房地产表述正确的有（）
A.满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本 B.改扩建等再开发期间继续作为投资性房地产核算 C.后续计量成本模式和公允价值模式的相互转换均应当作为会计政策变更处理 D.以公允价值模式计量的投资性房地产，处置时应结转累计公允价值变动 E.以公允价值模式计量的投资性房地产，处置时应结转原转换日计入资本公积的金额
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以下关于房地产广告的要求说法正确的是（）。
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