多选题

以下关于房地产融资贷后管理正确的是()

A. 按工程形象进度放款。
B. 做好资金流向监控,确保用于项目开发。
C. 核实销售进度与资金回笼是否匹配。
D. 无须根据项目销售进度还款,到期一次结清

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多选题
以下关于房地产融资贷后管理正确的是()
A.按工程形象进度放款。 B.做好资金流向监控,确保用于项目开发。 C.核实销售进度与资金回笼是否匹配。 D.无须根据项目销售进度还款,到期一次结清
答案
多选题
以下关于房地产开发贷的准入要求,正确的有()
A.在本行企业信用等级评定须在BB(含)级以上 B.四证齐全 C.开发商或其控股股东具备二级资质 D.项目资本金足额到位
答案
多选题
房地产市场的要素指构成房地产市场的必要因素,以下关于房地产市场说法正确的是()
A.只要有房地产供给者和需求者,则房地产市场即可形成 B.房地产形成的必要条件之一是有可供交易的房地产 C.房地产市场形成必须满足一定的房地产交易条件,即有符合交易双方利益要求的交易价格、付款方式等 D.房地产市场三要素有:房地产供给者、房地产需求者、可供交易的房地产
答案
单选题
以下关于房地产转让的说法正确的是()
A.房屋所有权和土地使用权分别转让 B.房屋所有权和土地使用权同时转让 C.房屋所有权和土地所有权分别转让 D.房屋所有权和土地所有权同时转让
答案
多选题
以下关于房地产市场的说法,正确的有( )。
A.规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异,因此需要按照房地产的用途,将其分解为若干于市场 B.中低档、中档、中高档和高档物业市场 C.根据研究和决策的需要,可以将不同的房地产市场用细分方法叠加起来,得到更细的子市场 D.市场所包括的地域范围越广,其研究的深度就越浅,研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小 E.新建商品房租售是房地产三级市场
答案
多选题
以下关于房地产抵押规定,表述正确的有()。
A.单纯的土地使用权抵押的,要求土地必须是以划拨方式取得的 B.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外 C.抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿 D.以正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立 E.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
答案
多选题
以下关于房地产供给的描述,正确的有( )。
A.由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减,因此市场供给缺乏弹性 B.不可再生性,以及房地产投资规模巨大,使房地产具有较高的垄断性,从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛 C.由于房地产建设周期较短,因此房地产供给具有及时性 D.环境、数量、档次的差异,市场供给具有异质性
答案
单选题
以下关于房地产买卖的说法,正确的是()。
A.是指房地产所有权人将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为 B.是指房地产所有权人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人,不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为 C.属于单务行为 D.其受让人不需承担任何义务
答案
多选题
以下关于投资性房地产表述正确的有()
A.满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本 B.改扩建等再开发期间继续作为投资性房地产核算 C.后续计量成本模式和公允价值模式的相互转换均应当作为会计政策变更处理 D.以公允价值模式计量的投资性房地产,处置时应结转累计公允价值变动 E.以公允价值模式计量的投资性房地产,处置时应结转原转换日计入资本公积的金额
答案
多选题
以下关于房地产广告的要求说法正确的是()。
A.房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格 B.预售 C.房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为入住者办理户口 D.房地产广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积 E.房地产中表明项目位置,应该以所需时间来表示距离
答案
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