采用市场比较法进行地价评估时，（）就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。

市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格，所以所求价格也称为（）。 市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。 运用路线价法时，临街土地的价格评估，根据其临街深度、临街宽度、形状、临街状况等，对宗地价格进行适当的调整来求取。这些调整，可视为比较法中的房地产状况调整（） 运用路线价法时，临街土地的价格评估，根据其临街深度、临街宽度、形状、临街状况等，对宗地价格进行适当的调整来求取。这些调整，可视为比较法中的房地产状况调整（） 运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（） 运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（） 土地出让评估市场比较法中比准价格之间相差不能超过（） 土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。 根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。() 比较法中，可采用长期趋势法对可比实例的成交价格进行市场状况调整。 居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（市场比较法）（） 运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。() 下列属于抵质押品评估方法中采用市场比较法的是（ ）。 在采用路线价估价法进行土地价格评估时，深度指数指（）。 应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况修正，特别应注意（）等对承租土地使用权价格的影响。 采用比较法估时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。 采用市场法评估土地价格时，参照物的选择应符合的要求有( ) 用市场法进行土地评估时，选择的比较案例不得少于( ) 市场价格比较法中车辆实际技术状况这一比较因素是评估时的重要依据之一。（） 应用市场价钱比较法中的本钱比率法评估时，必需要（）。