不动产评估中，采用间接比较法进行区位因素修正时，某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况，得98分；而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况，得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中，正确的是（ ）。

对于习惯出租的写字楼，可采用市场比较法，直接比较确定其不动产总价。（　） 市场比较法中进行区域因素修正时，确定各比较因子定量指数的方法有（　）。 在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括（ ）。 应用市场法评估不动产时，修正后的可比交易实例价格最高价与最低价之比不应（ ）。 在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。 （ ） 不动产进行清查核实，下列选项中，属于不动产区位状况的是（ ）。 下列因素中属于影响不动产价格区位因素的是 在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（） 在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（） 在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（） 在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正（） 比较法中，房地产区位状况比较修正的内容包括（）修正。 按间接比较的判定，某可比实例的不动产区域状况劣于标准不动产区域状况，价格低2%；而估价对象的不动产区域状况优于标准不动产区域状况，价格高5%。则下列有关该宗不动产区域状况的表述，正确的是（）。 在比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。 （　） 下列选项中，属于影响不动产价格的区位因素有（ ）。 在使用市场法进行不动产评估时，选取可比交易实例后，应对可比交易实例的成交价格进行处理，建立价格可比基础，下列不属于建立比较基础的是（ ）。 在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。（） 在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。（） 在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。(　) （2020年真题）应用市场法评估不动产，在进行因素修正前，为建立价格可比基础需要对比实例的成交价格进行统一处理的内容有（　　）。