单选题

关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是()。

A. 开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况
B. 开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产
C. 后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场
D. 需测算后续开发的应得利润

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单选题
关于假设开发法静态分析法的说法,错误的是( )。
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值 B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值 C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值 D.需测算后续开发的应得利润
答案
单选题
关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是()
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值 B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值 C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值 D.需测算后续开发的应得利润
答案
单选题
关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是( )。
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值 B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产 C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值 D.需测算后续开发的应得利润
答案
单选题
关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是()。
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况 B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产 C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场 D.需测算后续开发的应得利润
答案
单选题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法,错误的是()
A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B.动态分析法中要进行现金流量预测 C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来,而是隐含在折现过程中 D.动态分析法中要考虑各项收入.支出发生的时间点
答案
单选题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法,错误的是( )。(2013年试题)
A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B.动态分析法中要进行现金流量预测 C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来,而是隐含在折现过程中 D.动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点
答案
多选题
关于假设开发法中采用静态分析法应计息的项目包括()
A.未知、需要求取的待开发房地产的价值 B.取得待开发房地产的税费 C.建设成本和管理费用 D.后续的建设成本、管理费用和销售费用 E.建设成本、管理费用、销售费用和销售税费
答案
多选题
在假设开发法的静态分析法中,应计利息的项目有()
A.待开发房地产的价值 B.后续建设成本 C.后续管理费用 D.后续销售税费 E.待开发房地产取得税费
答案
多选题
关于假设开发法中的动态分析法运用的说法,正确的有()。
A.各项收入,支出均为价值时点房地产市场状况下的值 B.在抵押估价中一般采用“被迫转让前提” C.不需要单独计算投资利息 D.不考虑预售和延迟销售的影响 E.测算后续幵发利润时,要求利润率与其计算基数相匹配
答案
单选题
在采用假设开发法中的静态分析法中,一般不计息的项目是()。
A.未知、需要求取的待开发房地产的价值 B.投资者购买待开发房地产应负担的税费 C.销售税费 D.建设成本和管理费用
答案
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在假设开发法的静态分析法中,一般不计利息的项目为()。 在假设开发法的静态分析法中,应计利息的项目有( )。(2013年试题) 在假设开发法的静态分析法中计算投资利息时,应计息的项目包括() 关于假设开发法的说法,错误的是() 关于假设开发法的说法,错误的是()。 关于假设开发法的说法,错误的是()。 关于假设开发法的说法,错误的是() 关于假设开发法的说法,错误的是(  )。 在假设开发法的静态分析法中,一般不计利息的项目为( )。(2012年试题) 在假设开发法的静态分析法中计算投资利息时,应计息的项目包括( )。(2010年试题) 假设开发法静态分析法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是()。 假设开发法静态分析法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是( )。 运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。 运用假设开发法中的动态分析法估价时,无须做的是( )。 运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。 运用假设开发法中的动态分析法估价时,无须做的是()。 关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。 在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时,一般不计息的项目是()。 关于假设开发法的说法,错误的是( )。(2011年试题) 运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括()
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