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可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括( )
多选题
可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括( )
A. 土地与建筑物用途不协调
B. 建筑物的设计及结构上存在缺陷
C. 自然力的作用
D. 建筑物的装修与其总体功能不协调
E. 建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
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多选题
可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括( )
A.土地与建筑物用途不协调 B.建筑物的设计及结构上存在缺陷 C.自然力的作用 D.建筑物的装修与其总体功能不协调 E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
答案
多选题
引起建筑物功能性贬值的原因有( )
A.土地与建筑物用途不协调 B.建筑物的设计及结构上存在缺陷 C.有效使用面积与建筑面积不成比例 D.建筑物的装修与其总体功能不协调 E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
答案
主观题
建筑物功能性贬值
答案
多选题
建筑物的功能性贬值是指由于()等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值
A.建筑物用途与使用强度不合理 B.建筑物使用年限已久 C.建筑物设计及结构上的缺陷 D.建筑物的装修与总体功能的不协调 E.外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
答案
单选题
建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理因素造成建筑物功能缺陷或浪费而导致的价值损失。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
造成建筑物经济性贬值的核心原因是()
A.部分闲置 B.客观收益下降 C.实际收益率下降 D.利用率下降
答案
判断题
由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值()
答案
多选题
功能性贬值包括()
A.实体性贬值 B.一次性功能贬值 C.营运性功能贬值 D.经济性贬值
答案
多选题
资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。以下情形可能造成资产的功能性贬值的有( )。
A.由于新工艺的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本 B.由于新材料和新技术的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本 C.由于新工艺的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本 D.由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗 E.由于新技术的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本
答案
多选题
资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。以下情形可能造成资产的功能性贬值的有()
A.由于新工艺的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本 B.由于新材料和新技术的采用使原有资产的建造成本超过现行建造成本 C.由于新工艺的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本 D.由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗 E.由于新工艺的采用使原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本
答案
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估算功能性贬值时,主要根据资产的()等功能方面的差异造成的成本增加或效益降低,相应确定功能性贬值额
建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。()
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建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。( )
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机器设备的功能性贬值主要是由于设备利用率下降而使设备相对闲置造成的贬值。
机器设备的功能性贬值主要是由于设备利用率下降而使设备相对闲置造成的贬值。
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