对部分或者全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有（  ）。

如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价时，不应接受该项估价委托。（  ） 如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价时，则不应接受该项估价委托。 （ ） 专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（） 专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。( ) 签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确( )能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。 专业估价由于是专业估价机构和专业估价人员完成，估价结果较客观合理，所以具有证明效力，能使人们信服、认可或接受，说明专业估价()。 估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。 ( ) 估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。 估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。（） 接受估价委托后，受托估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务，并应明确合适的估价人员负责该估价项目。（　　） 与非专业估价相比，专业估价的特点包括（　） 与非专业估价相比，专业估价的特点有(　)。 与非专业估价相比，专业估价的特点有（）。 （）是对自己拥有或拟取得的房地产，自己提出估价要求，并自己进行估价。 与非专业估价相比，专业估价的特点有（  ）。 接受估价委托后，受托估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务，并应明确合适的估价人员负责该估价项目。( )(2012年试题) 任何房地产估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘。 专业估价与非专业估价的本质区别不包括(　)。 试算价格调整是估价程序的重要一环，对估价师的专业知识、经验与判断能力要求很高。估价师必须衡量各试算价格的（），进而确定最后的估价额。 注册房地产估价师声明是注册房地产估价师对估价报告没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏，估价的独立、客观、公正和专业性，以及估价结果合理、可信等的宣誓或者说明。