对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有( )。(2010年试题)

某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价对象价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价（） 签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确( )能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。 土地估价师是()许可的专业资格。 委托人对估价过程或估价报告提出询问的，估价师应给予解释和说明。 试算价格调整是估价程序的重要一环，对估价师的专业知识、经验与判断要求很高。估价师必须衡量各试算价格的（），进而确定最后的估价额。 估价师作为同一交易双方当事人的估价师，这时的利益冲突的关系就超出了估价师与一方当事人的关系，而变为与多方当事人的利益冲突关系，这种矛盾的冲突指的是（）。 在交付估价报告时，估价师无需再对估价报告作口头说明。 限制估价方法采用的情况包括估价机构或估价师没有尽力去搜集。 对自己父母的房产比其他估价师更熟悉，如果自己拥有注册房地产估价师资格，则可以亲自评估以提高估价结论的准确性。（　） 注册房地产估价师声明是注册房地产估价师对估价报告没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏，估价的独立、客观、公正和专业性，以及估价结果合理、可信等的宣誓或者说明。 在估价中要求估价师与委托人等估价相关当事人没有利害关系，但为何又要求估价师将自己设想为各方当事人的角色或心态来思考评估价值？ 在估价中要求估价师与委托人等估价相关当事人没有利害关系，但为何又要求估价师将自己设想为各方当事人的角色或心态来思考评估价值？ 估价结果是指估价师分析、测算和判断出的估价对象价值及提供的相关专业意见。() 注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。（） 注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。( ) 注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。（） 估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价是估价原则中的（　）原则。 房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。下列各项中，不属于房地产估价报告对语句要求的是（　）。 实地查勘有利于估价师加深对估价对象的认识，形成()。 有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权，自己提出估价要求，并且自己进行估价，这种估价结果（）。