土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（）。

注册土地估价师在从事土地估价中介业务时，禁止下列行为中的（） 不动产估价对（）进行分等定级。 一般情况下，对于不动产的评估，运用收益法估价的首要步骤是（ ）。 注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为中的（）。 运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括（） 收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法，它适用于有收益或有潜在收益的不动产估价，由于它具有理论依据而应用很广，也适用于无收益的不动产估价。 运用长期趋势法对不动产估价的前提是具有足够的和真实的不动产价格资料和数据，越是近期的数据，预测的结果越准确（） 运用收益法评估不动产时，用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括（ ）。 全国共有（）万多名具有资格的土地估价师，其中执业注册的土地估价师上万人。 注册资产评估师运用市场法评估不动产时，应当进行（）。 土地估价师继续教育培训证书由中国土地估价师协会统一组织印制、核发。 土地估价师继续教育培训证书由中国土地估价师协会统一组织印制、核发。 土地估价师是()许可的专业资格。 土地估价师接受继续教育时间（） 宗地估价报告中，必须有（）名以上土地估价师签名的报告才有效。 编制宗地估价报告时，土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及（）等内容。 《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定，土地估价师资格应通过公开考试取得。从（）年度开始，土地估价师考试工作由中国土地估价师协会组织。 采用剩余法对土地估价，基本估价步骤包括（） 注册土地估价师继续教育的内容包括（） 剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。