多选题

下列有关投资性房地产各项业务中,不应通过“其他综合收益”科目核算的有()

A. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值
C. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值大于其账面价值
D. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值小于其账面价值
E. 投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量的,转换日公允价值大于账面价值

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多选题
下列有关投资性房地产各项业务中,不应通过“其他综合收益”科目核算的有()
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值 B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值 C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值大于其账面价值 D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值小于其账面价值 E.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量的,转换日公允价值大于账面价值
答案
单选题
下列各项投资性房地产业务中,应通过“其他综合收益”科目核算的是( )。
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值 B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值 C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值大于其账面价值 D.转换当日公允价值小于其账面价值
答案
单选题
下列各项关于投资性房地产的业务中,应通过“其他综合收益”科目核算的是()
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值 B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值 C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值大于其账面价值 D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值小于其账面价值
答案
单选题
下列各项投资性房地产业务中,应通过“其他综合收益”科目核算的是( )。
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值 B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值 C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值大于其账面价值 D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日公允价值小于其账面价值
答案
多选题
采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列各项中不会影响其他综合收益的有()
A.自用房地产转为投资性房地产时公允价值大于账面价值 B.自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值 C.投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价值 D.投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值
答案
多选题
采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列各项中不会影响其他综合收益金额的有()
A.持有期间投资性房地产的公允价值变动 B.自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值 C.投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价值 D.投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值
答案
单选题
下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是()
A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入 B.运营费用不包括保险费 C.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置(即100%出租)情况下的收入,包括除租金以外的收入 D.未来净收益应首先通过租赁收入测算
答案
单选题
下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是( )。
A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入 B.净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息 C.净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息-运营费用 D.未来净收益应首先通过租赁收入测算
答案
多选题
下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中,正确的有( )。
A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,按投资性房地产的账面余额贷记“投资性房地产”科目 B.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应对应结转,没有差额 C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应对应结转,没有差额 D.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动 E.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
答案
单选题
企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时,公允价值大于原账面价值的差额计入其他综合收益,待处置投资性房地产时,该项其他综合收益应当()
A.计入投资收益 B.计入公允价值变动损益 C.冲减其他业务成本 D.计入营业外收入
答案
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下列有关投资性房地产的说法中,正确的有( )。 下列有关投资性房地产的说法中,正确的有() 下列有关投资性房地产的说法中,正确的有( )。 下列有关投资性房地产的说法中,正确的是()。 下列有关投资性房地产的论断中错误的有( )。 下列有关投资性房地产的说法中,正确的有(  )。 下列有关投资性房地产的论断中错误的有()。 下列有关投资性房地产的结论中错误的是() 下列有关投资性房地产的说法中,正确的有( )。 企业自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时确认的其他综合收益,应当在处置投资性房地产时直接转入留存收益。() 下列有关投资性房地产的说法中,不正确的有( )。 下列有关投资性房地产的论断中,不正确的有( )。 下列有关投资性房地产转换日说法中,说法正确的有() 下列有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的有()。 下列有关投资性房地产的会计处理中,说法正确的有( )。 下列有关投资性房地产初始计量的表述中,正确的有() 下列有关投资性房地产的处理中,不正确的是( )。 下列有关投资性房地产的会计处理方法中,正确的有() 下列有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。 下列有关投资性房地产的表述中,不正确的有( )。
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