李某计划用自有闲置资金2000万元购买一座商场用于长期出租以获取租金收益，现就此计划向某房地产估价机构进行咨询。某房地产估价机构需要进行市场调查分析形成报告。请问这类房地产市场调查分析的内容有哪些

某工厂购买一台国产机器，原价为2000万元，购置费为2500万元，则该设备运杂费率为（ ）。 某工厂购买一台国产机器，原价为2000万元，购置费为2500万元，则该设备运杂费率为（）。 股权投资基金销售过程中，不符合现行监管规则的做法是（ ）。Ⅰ.个人投资者甲以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额Ⅱ.机构投资者乙以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额Ⅲ.个人投资者丙以自有合法资金50万元外加汇集他人资金50万元共100万元，以两人共同名义购买某股权投资基金份额Ⅳ.机构投资者丁以成立有限合伙形式，以自有合法资金50万元外加汇集他人资金50万元共100万元，以有限合伙企业购买某股权投资基金份额 股权投资基金销售过程中，不符合现行监管规则的做法是（ ）。Ⅰ个人投资者甲以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额Ⅱ机构投资者乙以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额Ⅲ个人投资者丙以自有合法资金50万元外加汇集他人资金50万元共100万元，以两人共同名义购买某股权投资基金份额Ⅳ机构投资者丁以成立有限合伙形式，以自有合法资金50万元外加汇集他人资金50万元共100万元，以有限合伙名义购买某股权投资基金份额 某工厂购买一台国产机器，原价为2000万元，购置费为2500万元，则该设备运杂费率为（  ）。 某工厂购买一台国产机器，设备原价为2000万元，设备运杂费率为2.5%，则该设备运杂费为（）万元。 某中学教导处委托该校教师李某和丁某购买一批教学用品。李某和丁某到商场购买时，正好该商场举行有奖销售。两人购买教学用品得奖券1张。后经商场抽奖，得奖金4000元，这4000元应归（  ）   股权投资基金销售过程中，不符合现行监管规则的做法是（ ）Ⅰ.个人投资者甲以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额Ⅱ.机构投资者乙以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额Ⅲ.个人投资者丙以自有合法资金50万元外加汇集他人资金50万元共100万元,以两人共同名义购买某股权投资基金份额Ⅳ.机构投资者丁以成立有限合伙形式，以自有合法资金50万元外加他人资金50万元共100万元，以麵合伙企管理买某股权投资基金份额 某宗房地产的年净收益为4万元，购买者的自有资金为7万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08，该房地产的价格为( )万元。 某宗房地产的年净收益为5万元，购买者自有资金20万元，自有资金资本化率为10%，抵押贷款常数为8%，则该房地产的价格为（）万元 某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的，自有资金为6万元，自有资金资本化率10%，抵押贷款常数为8.5%，则该房地产的价格是()万元。 某宗房地产的年净收益为5万元，购买者自有资金20万元，自有资金资本化率为10%，抵押贷款常数为8%，则该房地产的价格为（　）万元。 张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为5000元/月，酒店式公寓按70000元/年的固定收益委托经营。张某认为，普通住宅的投资回报率是5000×12/1000000＝6%，而酒店式公寓的投资回报率是70000/1000000＝7%，所 张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为5000元/月，酒店式公寓按70000元/年的固定收益委托经营。张某认为，普通住宅的投资回报率是（5000*12）/1000000=6%，而酒店式公寓的投资回报率是70000/1000000=7% 李某因购买一辆商用新车向银行申请个人汽车贷款，该车的价格为60万元，则李某可以获得的最高贷款额度为（　）万元。 李某得知某公司急需大量资金，即与该公司总经理签订了借款协议，约定李某借给该公司2000万元，年息15%。随后，李某编造了贷款理由，伪造了买卖合同，从银行贷款2000万元，年息5%，从中获取利差150万元。李某构成（） 李某2009年1月以30万元购买一套住房，并另付房产经纪咨询费0.6万元；2011年12月以45万元将这套住宅卖掉，支付相关税费2.38万元，则李某应纳营业税为（） 李某想购买一辆标价为15万元的汽车，在已有7万元存款的同时，李某又向银行贷款8万元。其中15万元是这辆车的（），李某支付给汽车销售商的7万元存款和还给银行的钱款其职能分别是（）和（）。 某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0.7，则该宗房地产的价格为25万元。（ ） 某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.07，则该宗房地产的价格为25万元。（　　）