单选题

某在建工程抵押贷款余额为1000万元,当地同类在建工程抵押率为50%。房地产开发企业支付给施工单位的工程款比施工单位投入的少1000万元。该在建工程没有预售期房且未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元。则该在建工程的再次抵押价值为( )万元。

A. 2500
B. 3000
C. 3500
D. 4000

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单选题
某在建工程抵押贷款余额为1000万元,当地同类在建工程抵押率为50%。房地产开发企业支付给施工单位的工程款比施工单位投入的少1000万元。该在建工程没有预售期房且未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元。则该在建工程的再次抵押价值为( )万元。
A.2500 B.3000 C.3500 D.4000
答案
单选题
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元,房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元,同时还有一笔贷款成数为50%,余额为1000万元的抵押贷款,该在建工程的再次抵押价值为(  )万元。
A.2500 B.3000 C.3500 D.4000
答案
单选题
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元,房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元同时还有一笔贷款成数由50%,余额为1000万元的抵押贷款,该在建工程的再次抵押价值为(  )万元
A.2500 B.3000 C.3500 D.4000
答案
单选题
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元,房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元,同时还有一笔贷款成数为50%、余额为1000万元的抵押贷款,则该在建工程的再次抵押价值为( )万元。
A.2500 B.3000 C.3500 D.4000
答案
单选题
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为5000万元,房地产估价师知悉该工程尚拖欠到期应付工程款1000万元,同时还有一笔抵押率为50%,余额为1000万元的抵押贷款,该在建工程的再次抵押价值为( )万元。
A.2000 B.3000 C.3500 D.4000
答案
单选题
目前某在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元,己知开发商支付给施工单位的工程款比施工单位的实际投入少200万元,该在建工程在一年前进行了抵押,目前该笔贷款余额为100万元,当地该类在建工程的抵押贷款成数一般为50%,该在建工程的再次抵押价值为()万元。
A.2000 B.1500 C.1000 D.1600
答案
单选题
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为5000万元,房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为500万元,其他法定优先受偿款为100万元,同时还有一笔贷款成数为50%,余额为1000万元的抵押贷款,该在建工程的再次抵押价值为()万元。
A.2400 B.3000 C.3500 D.4000
答案
单选题
某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时,评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元,调查得知该在建工程法定优先受偿款为500万元,预计实现抵押权的费用和税金为200万元。 根据以上资料,回答下列问题: 该在建工程的抵押价值为()万元。
A.500 B.1300 C.1500 D.2000
答案
单选题
某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时,评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元,调查得知该在建工程法定优先受偿款为500万元,预计实现抵押权的费用和税金为200万元。 根据以上资料,回答下列问题: 该在建工程的抵押净值为()万元。
A.700 B.1300 C.1500 D.1800
答案
判断题
某企业以在建工程抵押,该在建工程的土地使用权为5000万元,已支付的工程建筑款为2000万元,则其理论上最高可用担保额度为5000万元()
答案
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某商品住宅在建工程的建设用地面积25000平方米,拟建500套住宅,总建筑面积为50000平方米,已完成总投资的80%。开发商以50^元/1112的价格预售了其中1W套,建筑面积共计10000平方米,预购人按房价的70%办理了个人住房抵押贷款。开发商曾将该在建工程抵押贷款,目前该笔贷款余额为260万元。开发商目前支付给施工单位的工程款比施工单位的实际收入少200万元。现评估该在建工程不存在预售期房且未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元。当地同类在建工程的抵押贷款成数一般为65%。则该在建工程的再次抵押价值为()万元。 某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时,评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元,调查得知该在建工程法定优先受偿款为500万元,预计实现抵押权的费用和税金为200万元。 根据以上资料,回答下列问题: 该在建工程抵押估价适用的估价方法为()。 某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时,评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元,调查得知该在建工程法定优先受偿款为500万元,预计实现抵押权的费用和税金为200万元。 根据以上资料,回答下列问题: 评估该在建工程的抵押价值和抵押净值应遵循的原则为()。 2019年 12月 31日,某公司有关科目余额如下,“在建工程”科目借方余额 80万元,“在建工程减值准备”科目贷方余额 8万元,“工程物资”科目借方余额 30万元,“工程物资减值准备”科目贷方余额 3万元。不考虑其他因素, 2019年 12月 31日,该公司资产负债表“在建工程”项目期末余额应填列的金额为()万元 2020年12月31日,甲公司有关科目余额如下,“在建工程”科目借方余额100万元,“在建工程减值准备”科目贷方余额10万元,“工程物资”科目借方余额50万元,“工程物资减值准备”科目贷方余额4万元。不考虑其他因素,2020年12月31日,甲公司资产负债表“在建工程”项目期末余额应填列的金额为(  )万元。 2019年 12月 31日,某公司有关科目余额如下,“在建工程”科目借方余额 80万元,“在建工程减值准备”科目贷方余额 8万元,“工程物资”科目借方余额 30万元,“工程物资减值准备”科目贷方余额 3万元。不考虑其他因素, 2019年 12月 31日,该公司资产负债表“在建工程”项目期末余额应填列的金额为(  )万元。 2019年12月31日,某公司有关科目余额如下,“在建工程”科目借方余额80万元,“在建工程减值准备”科目贷方余额8万元,“工程物资”科目借方余额30万元,“工程物资减值准备”科目贷方余额3万元。不考虑其他因素,2019年12月31日,该公司资产负债表“在建工程”项目期末余额应填列的金额为()万元。 某房地产的当前市场价值为1000万元,抵押贷款余额为540万元,贷款成数为0.6,则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。( ) 某房地产的当前市场价值为1000万元,抵押贷款余额为540万元,贷款乘数为0.6,则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。 ( ) 某房地产的当前市场价值为1000万元,抵押贷款余额为540万元,贷款成数为0.6,则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。 ( ) 某房地产的当前市场价值为1000万元,抵押贷款余额为540万元,抵押率为60%,则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。( ) (2020年真题)2019 年 12月 31日,某公司有关科目余额如下,“在建工程”科目借方余额 80万元,“在建工程减值准备”科目贷方余额 8万元,“工程物资”科目借方余额 30万元,“工程物资减值准备”科目贷方余额 3万元。不考虑其他因素, 2019年 12月 31日,该公司资产负债表“在建工程”项目期末余额应填列的金额为(    )万元。 某企业2013年12月31日“固定资产”账户余额为1000万元,“累计折旧”账户余额为100万元,“固定资产减值准备”账户余额为80万元,“在建工程”账户余额为100万元,“工程物资”账户余额为50万元。该企业2013年12月31日资产负债表中“固定资产”项目的金额为()万元 某商品住宅小区在建工程的建设用地面积为25000m2,拟建总建筑面积为50000m2、共500套住房。该工程已完成总投资的80%,房地产开发企业以5 000元/m2的价格预售了其中100套、建筑面积总计为10000m2的住房,预购人平均按房价的70%办理了住房抵押贷款。房地产开发企业曾将该在建工程抵押贷款,目前该笔贷款余额为1 860万元。房地产开发企业目前支付给施工单位的工程款比施工单位的实际投入少500万元。现评估该在建工程不存在预售期房且未设立法定优先受偿权下的价值为2亿元。 当地同类在建工程的抵押抵押率一般为60%。请求取谈在建工程的再次抵押价值。 小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第2顺序抵押授信贷款,现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元,对应的抵押率为50%,原住房抵押贷款余额为20万元,额度项下未清偿贷款余额为5万元,则小李现在的可用贷款余额为万元() 小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款,现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元,对应的抵押率为50%,原住房抵押贷款余额为20万元,额度项下未清偿贷款余额为5万元,则小李现在的可用贷款余额为( )万元。 某企业2022年12月31日的银行存款2000万元,应收款项1000万元,预付款项100万元,存货200万元,固定资产1000万元,在建工程300万元。该企业的流动资产为()。   2019 年 12 月 31 日,某企业“固定资产”科目借方余额为 5 000 万元,“累计折旧”科目贷方余额为 2 500 万元,“固定资产减值准备”科目贷方余额为 500 万元,“固定资产清理”科目借方余额为 200 万元,“工程物资”科目借方余额为 20 万元,“在建工程”科目借方余额为 300 万元,“在建工程减值准备”科目贷方余额为 50万元。不考虑其他因素,该企业 2019 年末资产负债表中“固定资产”项目的金额为()万元。 某企业2016年12月31日固定资产账户余额为1000万元,累计折旧账户余额为600万元,固定资产减值准备账户余额为100万元,在建工程账户余额为200万元。该企业2016年12月31日资产负债表中“固定资产”项目的金额为(  )万元。 某企业2014年12月31日固定资产账户余额为1000万元,累计折旧账户余额为600万元,固定资产减值准备账户余额为100万元,在建工程账户余额为200万元。该企业2014年12月31日资产负债表中“固定资产”项目的金额为()万元
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