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根据《上海市房屋租赁条例》的规定,有下列情形之一的房屋不得出租()
多选题
根据《上海市房屋租赁条例》的规定,有下列情形之一的房屋不得出租()
A. 无合法权属证明的
B. 共有的房屋,未经全体共有人书面同意的
C. 改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的
D. 被鉴定为危险房屋的
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多选题
根据《上海市房屋租赁条例》的规定,有下列情形之一的房屋不得出租()
A.无合法权属证明的 B.共有的房屋,未经全体共有人书面同意的 C.改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的 D.被鉴定为危险房屋的
答案
多选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,有下列情形之一的属于违规租赁行为()
A.某单位在住宅小区内租下一套两室一厅的住房,安排一名员工及其妻子和两个儿子共同居住 B.某理发店在住宅小区内租下一套两室一厅的住房,安排店内七名单身员工居住 C.某出租人将自己别墅的地下储藏室改为卧室对外出租 D.某出租人将自己住宅的厨房燃气设施封闭后,改为卧室对外出租
答案
单选题
根据《上海市房屋租赁条例》的规定,关于商品房预租以下哪种说法是正确的()
A.房地产开发企业取得施工许可证,即可预租商品房 B.房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租,但商品房预购人可以将预购的商品房预租 C.商品房预购人不得将预购的商品房预租,但房地产开发企业可以将已经预售的商品房预租 D.房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租,商品房预购人不得将预购的商品房预租
答案
判断题
根据《上海市房屋租赁条例》的规定,房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人转租房屋应当征得出租人书面同意()
答案
判断题
根据《上海市房屋租赁条例》的规定,房地产开发企业预租商品房,应当依法取得房屋行政管理部门核发的商品房预售许可证明()
答案
单选题
出租人违反《上海市房屋租赁条例》第三十条规定将不得转租的房屋转租的()
A.由区房屋行政管理部门责令其限期改正,没收违法所得,并处以违法所得一倍以下的罚款 B.由市房屋行政管理部门责令其限期改正,没收违法所得,并处以违法所得一倍以下的罚款 C.由市、区房屋行政管理部门责令其限期改正,没收违法所得,并处以违法所得一倍以下的罚款 D.由区房屋行政管理部门责令其限期改正,没收违法所得,并处以违法所得两倍以下的罚款
答案
多选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,居住房屋的承租人应当履行以下义务()
A.如实向出租人告知居住使用人的姓名、身份证件的种类和号码,并按照规定办理居住登记 B.遵守业主管理规约,不得损害相邻业主的合法权益 C.不得利用承租的居住房屋从事经营活动 D.合理、安全使用房屋及设施、设备,不得擅自改变房屋使用性质、结构或者实施其他违法搭建行为
答案
单选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,属于的,可以出租供人员居住()
A.将一间原始设计为居住空间的房间单独对外出租 B.将一间房间分隔成两间房间分别对外出租 C.在一间房间摆放两张双人床,按床位对外出租 D.将阳台封闭后摆放床铺对外出租
答案
多选题
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,房地产经纪机构在居间、代理居住房屋租赁业务时,应当执行下列要求()
A.向租赁当事人宣传房屋租赁、实有人口服务和管理等政策 B.引导租赁当事人使用租赁合同示范文本 C.不得为“群租”房屋提供经纪服务 D.不得对租赁当事人隐瞒真实租金等信息赚取差价
答案
多选题
对于违反《上海市房屋租赁条例》第九条规定预租商品房的当事人,可以采取的行政处罚措施()
A.责令其限期改正 B.没收违法所得 C.并处以违法所得一倍以下罚款 D.并处以违法所得一倍以上三倍以下罚款
答案
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自《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》施行之日起,《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》就废止()
自《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》施行之日起,《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》就废止。
A有一房屋,价值240万元;B同样有一房屋,价值300万,现由于工作需要,AB将房屋进行交换,交换价格以房屋价值为准。下列对契税的表述正确的是()
A有一房屋,价值240万元;B同样有一房屋,价值300万,现由于工作需要,AB将房屋进行互换,互换价格以房屋价值为准。下列对契税的表述正确的是( )。
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根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定,房屋征收补偿只能采取货币补偿方式()
根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定,房屋征收补偿只能采取货币补偿方式。
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甲与乙签订了一房屋买卖合同,但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是()。
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