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比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。()
判断题
比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。()
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判断题
比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。()
答案
多选题
比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。
A.区位相近 B.权利性质相同 C.面积相等 D.档次相当 E.建成年份相同
答案
多选题
比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。(2012年试题)
A.区位相近 B.权利性质相同 C.面积相等 D.档次相当 E.建成年份相同
答案
单选题
运用市场比较法估价,在选取可比实例时,应根据估价对象状况和估价目的,从搜集的交易实例中选择()个以上的可比实例。
A.6 B.5 C.4 D.3
答案
多选题
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答案
判断题
运用比较法进行估价时,需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。( )
答案
判断题
在比较法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。
A.正确 B.错误
答案
判断题
在比较法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例()
答案
判断题
在比较法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。()
答案
多选题
市场法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。
A.区位相近 B.权利性质相同 C.面积相等 D.档次相当 E.建成年份相同
答案
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在用比较法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的( )倍。
在用比较法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的()倍。
在比较法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内
采用比较法估价时,一般要求选取( )可比实例。
运用比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()
运用比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
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市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么
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市场比较法操作过程中,选取的可比实例的规模应与估价对象的规模相当。()
在市场法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。( )
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运用比较法估价时,选取可比实例应符合的基本要求包括()
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在比较法中,如果可比实例的土地等级与估价对象土地的等级不相同,则应该是不能作为可比实例的()
在比较法中,如果可比实例的土地等级与估价对象土地的等级不相同,则应该是不能作为可比实例的()
应用市场比较法估价时,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()倍范围内。
下列不是比较法选取可比实例要求的是()
采用比较法估价时,一般要求选取3-10个可比实例即可。()
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