单选题

下列有关动态分析法和静态分析法,描述错误的是( )。

A. 动态分析法测算结果精确
B. 静态分析法测算过程相对复杂
C. 动态分析法测算需要精确预测开发经营期的时间
D. 静态分析法测算结果比较粗略

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换一换
单选题
下列有关动态分析法和静态分析法,描述错误的是( )。
A.动态分析法测算结果精确 B.静态分析法测算过程相对复杂 C.动态分析法测算需要精确预测开发经营期的时间 D.静态分析法测算结果比较粗略
答案
多选题
下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是( )。
A.在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来 B.在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中 C.静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间,即不是将它们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减 D.动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间,即首先要将它们折算到同一时点上的价值(最终是折算到价值时点上),然后再相加减 E.对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
答案
单选题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法,错误的是()
A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B.动态分析法中要进行现金流量预测 C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来,而是隐含在折现过程中 D.动态分析法中要考虑各项收入.支出发生的时间点
答案
主观题
成本一效益分析根据()分为静态分析法和动态分析法
答案
单选题
关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法,错误的是( )。(2013年试题)
A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B.动态分析法中要进行现金流量预测 C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来,而是隐含在折现过程中 D.动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点
答案
单选题
对项目的投资效果进行经济评价的方法,有静态分析法和动态分析法。 ( ) 属于动态分析法。
A.投资收益率法 B.投资回收期法 C.内部收益率法 D.最小费用法
答案
多选题
与动态分析法法不同的是,在静态分析法中( )都单独显现出来。
A.销售费用 B.后续的开发成本 C.投资利息 D.开发利润 E.管理费用
答案
判断题
有关趋势分析法实质的叙述,静态的序列分析法是正确的。
答案
多选题
与动态分析法不同的是,在静态分析法中( )都单独显现出来。
A.销售费用 B.后续的开发成本 C.投资利息 D.开发利润 E.管理费用
答案
单选题
对项目的投资效果进行经济评价的方法,有静态分析法和动态分析法,(  )属动态分析方法。
A.投资收益率法 B.投资回收期法 C.内部收益率法 D.最小费用法
答案
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