在进行房地产估价时，一般以实地查勘之13作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。（　）

任何房地产估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘。 在进行房地产估价时，一般以实地查勘之日作为价值时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。价值时点宄竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，价值时点不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。 在进行房地产预售和预购价格评估时估价时点应为未来。（） 在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对价值时点时的状况。 在进行房地产预售和预购价格评估时估价时点都应为未来。 大多数估价是对将来的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为估价时点。 大多数估价是对将来的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为价值时点。 ( ) 大多数估价是对将来的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为价值时点（） 房屋征收估价中，因房地产占有人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，为完成估价，对估价对象内部状况进行的合理假定属于()。 房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以（　）为前提来进行工作。 在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有（） 采用收益法进行房地产估价时，导致估价结果高的因素有（） 房屋征收估价中，因房地产占有人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，为完成估价，对估价对象内部状况进行的合理假定属于( )。(2013年试题) 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的估价时点的价值。（ ） 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。 在房地产抵押中，需要进行房地产估价的环节包括（） 完成实地查勘之后，执行实地查勘的房地产估价师应在“实地查勘记录”上签名，注明实地查勘日期，并尽量要求委托人中协助实地查勘的人员和被查勘房地产的业主在“实地查勘记录”上签字认可。 ( )