下列关于写字楼分类的描述正确的是( )。
A. 自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
B. 甲等写字楼通常有完善的物业管理服务,包括24小时的维护维修及保安服务
C. 乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境,建筑物的物理状况优良,其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美
D. 丙级写字楼相对于乙级写字楼,租金水平和出租率都偏
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