多选题

下列关于写字楼分类的描述正确的是( )。

A. 写字楼在国内尚无统一的标准,专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
B. 甲等写字楼通常有完善的物业管理服务,包括24小时的维护维修及保安服务
C. 乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境,建筑物的物理状况优良,其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美
D. 丙级写字楼相对于乙级写字楼,租金水平和出租率都偏低

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多选题
下列关于写字楼分类的描述正确的是( )。
A.自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级 B.甲等写字楼通常有完善的物业管理服务,包括24小时的维护维修及保安服务 C.乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境,建筑物的物理状况优良,其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美 D.丙级写字楼相对于乙级写字楼,租金水平和出租率都偏
答案
多选题
下列关于写字楼分类的描述正确的是( )。
A.写字楼在国内尚无统一的标准,专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级 B.甲等写字楼通常有完善的物业管理服务,包括24小时的维护维修及保安服务 C.乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境,建筑物的物理状况优良,其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美 D.丙级写字楼相对于乙级写字楼,租金水平和出租率都偏低
答案
单选题
关于写字楼分类的说法,正确的是( )。
A.写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型 B.乙、丙三个等级 C.建筑面积是写字楼分类的主要依据, D.写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断
答案
单选题
我国写字楼分类尚无统一标准,国外通常将写字楼分为( )等级。
A.两个 B.三个 C.四个 D.五个
答案
单选题
下列关于写字楼租金的表述中正确的是()。
A.基础租金是租户能接受的最低租金 B.基础租金低于市场租金时,应当考虑调整到市场租金水平 C.写字楼市场比较理想的状况下,市场租金一般低于基础租金 D.写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异
答案
单选题
下列关于写字楼租金的表述中,正确的是( )。
A.基础租金是租户能接受的最低租金 B.基础租金低于市场租金时,应当考虑调整到市场租金水平 C.写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般低于基础租金 D.写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异
答案
单选题
按照写字楼的()不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。
A.物业所具备的功能差异 B.使用方式 C.物业竞争性 D.办公用途
答案
单选题
按照写字楼物业所具备的功能差异将写字楼划分类别,不包括()。
A.单纯型写字楼 B.自用型写字楼 C.商住型写字楼 D.综合型写字楼
答案
多选题
下列关于写字楼基础租金的表述中,正确的有( )。
A.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的 B.基础租金高于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用 C.基础资金低于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用 D.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般高于基础租金 E.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般低于基础租金
答案
多选题
下列关于写字楼基础租金的表述中,正确的有( )。
A.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的 B.基础租金高于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用 C.基础租金低于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用 D.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般高于基础租金 E.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般低于基础租金
答案
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人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发,通过判别写字楼的吸引力,来对写字楼进行分类。从这个角度出发,写字楼分类过程中要考虑的因素包括( )。 写字楼的类型包括( )写字楼。 影响写字楼分类的因素包括()等。 影响写字楼分类的因素包括( )等。 影响写字楼物业分类的因素有() 关于写字楼基础租金的说法,正确的有(  )。 关于写字楼基础租金的说法,正确的有( )。 关于写字楼基础租金的说法,正确的有( )。 为了提高城市形象,完善城市功能,经有关部门批准拟拆除某写字楼,下列关于拆除写字楼的说法正确的是() 为了提高城市的形象,完善城市功能,经有关部门批准拟拆除某写字楼,下列关于拆除写字楼的说法正确的是()。 为了提高城市形象,完善城市功能,经有关部门批准拟拆除某写字楼,下列关于拆除写字楼的说法正确的是()。 为了提高城市的形象,完善城市功能,经有关部门批准拟拆除某写字楼,下列关于拆除写字楼的说法正确的是( )。 对写字楼进行分类,主要是看(  )等。 下列关于写字楼基础租金的表述中,不正确的是()。 对写字楼进行分类,主要是看(  )等。 写字楼用于商业经营和日常办公,下列()属于写字楼所具有的特征 写字楼分类过程中需考虑的因素有( )。 写字楼分类过程中要考虑的因素包括(  )。 写字楼分类过程中要考虑的因素包括( )。 某检测单位对甲、乙两栋写字楼进行火灾自动报警系统质量检测,检查项目甲写字楼100项,乙写字楼80项,检查项目结果如下:甲写字楼A类=0,B类=2,C类=3;乙写字楼A类=0,B类=1,C类=4,下列关于其自动报警系统质量判定说法正确的是()。
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